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改善型第二套住房如果想純公積金貸款首付比例一般是60%，貸款額度一般在20萬(wàn)左右。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)?集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為最高30年。
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：
①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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一般就是百分之6左右，根據(jù)選擇不同按揭貸款方式，分為額本金和等額本息兩種方式，每月月供、利息總額、還貸總額的差異清晰得知。 相關(guān)工具： 利率變動(dòng)計(jì)算器 , 還款方式比較計(jì)算器 , 等額本息還款計(jì)算器。
來(lái)自打聽(tīng)下2016改善型住房貸款利率是多少？2016-11-28 -
二套房貸最低首付降至四成。與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房
來(lái)自2017改善住房貸款的政策誰(shuí)能給我介紹下？2017-04-23 -
在區(qū)分首套和二套購(gòu)房的前提下，調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個(gè)人貸款最高限額下調(diào)10萬(wàn)元，并停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭
來(lái)自誰(shuí)能給我介紹下上海改善型住房貸款的政策？2017-05-31 -
住房貸款具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的
來(lái)自住房貸款能貸多少2015-10-16 -
第一：確定買(mǎi)賣(mài)雙方資質(zhì)，是否可以貸款. 1：購(gòu)房人年齡。（購(gòu)房人年齡+貸款年限《70年 55歲以上銀行就會(huì)比較慎重，未成年人不能貸款，未成年人可選擇聯(lián)名貸款） 2：房齡。房齡+貸款年限《40年 （老房子看具體
來(lái)自怎樣住房貸款買(mǎi)房？2016-09-29
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