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和之前一樣沒出臺新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納，500000*0.03=15000；
2、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、印花稅5元；
6、營業稅滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
全款購二手房流程:
手續辦理在各區房屋交易中心
先辦理稅務(設在交易中心里面，如無則跳過)---房屋交易中心(按各項流程辦理。時間約1個小時足夠。)
問題2：過戶時只需要房產證上本人到場即可。
另外，如果你是多人上房產證，那么所有人到場。
如果你有貸款，當拿到交易中心給你房屋受理登記確認后，你應該到銀行馬上辦理貸款給下家。
你不需要貸款，那么你只需要等待20個工作日，你就可以拿到房產證。
如果你是從個人手里買，而不是從開發商那里買，首先，你買的房子是要有產權證的，而且產權證必須已經辦理下來了！其次，你是貸款買還是全款買？貸款買：你需要準備夫妻雙方的結婚證(如果是單身需要當地民政局開的單身證明)、戶口本、身份證、單位開具的收入證明、還有你近半年的銀行流水，去銀行做貸款資質的審批，其次買賣雙方談攏價格簽《定金合同》，然后買賣雙方去銀行簽約，你給賣方打首付款，銀行做凍結，接下來你們去房管局過戶，過戶完畢以后他的首付款就能解凍，然后等著銀行做完他項和抵押后就能把尾款放給賣方了，然后你去銀行取你的產權證就行了！全款買：你需要準備夫妻雙方的結婚證(如果是單身需要當地民政局開的單身證明)、戶口本、身份證，交了定金后簽《定金合同》，簽《買賣契約》約定付款方式，切記如果沒有通過中介，一定要過戶手續辦完了在給賣方打錢，而且不能打全款，因為過戶不可能當天就能辦完，一般來說要15的工作日才能結束(地域不一樣時間不一樣)，這期間如果賣方去房管局可以隨時叫停過戶程序的，等新的產權證你拿到手了，保證房屋沒有任何欠款(如物業費、水電費等)，再把尾款給賣方！
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二手房買賣基本流程 一、 買方無須貸款的 1、 賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可) 2、 買方有初步意向，中介帶其看房。 3、
來自請問購買上海二手房流程有哪些？2015-12-26 -
沈陽購買二手房流程和費用如下 1.到窗口簽訂購房合同，窗口的固定格式合同，必須雙方同時到場，現場簽證 2.然后，去交納契稅和印花稅 3.然后去辦理房證登記，7-15天后拿著收據去取房產證 4.過程中需要復印：原房
來自沈陽購買二手房流程和費用哪位知道的？2016-08-05 -
1、買賣雙方簽訂買賣合同； 2、到房管局先打網簽； 3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 4、帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 5、辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證； 6、
來自購買二手房過戶流程哪位朋友清楚？2016-10-11 -
天津購買二手房流程 首先 ??你應該拿你自己的身份證到銀行（一般是建行）查看一下你現有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據你所貸公積金即能算出你的首付。 1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同
來自天津購買二手房流程是咋樣的？2015-12-26 -
1.了解二手房產權狀況。要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。2.訂立二手房買賣契約。二手房買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格等達成協議后，買賣雙方簽訂一份正式的
來自全款購買二手房流程有啥？2018-02-28
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