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1、定金協議要有明確的買賣雙方、具體的成交房屋地址、成交價格、定金數額、成交條件、違約責任，以及簽訂正式買賣合同的期限。 ?? 2、定金的最高數額為買賣成交價的20%，超過該比例的視為預付購房款。例如：成交價為100萬的房產，定金的最高比例為20萬元，如果買方支付超過20萬購房款的，則超過部分為預付購房款。已支付的定金及預付款在買賣雙方簽訂正式買賣合同后即轉為購房款。 ?? 3、定金協議的生效標準以賣方實際收到為準。即買賣雙方簽訂《定金協議》，若買方未向賣方支付定金的，則該《定金協議》仍然不生效，賣方收到買方支付的定金后《定金協議》生效。例如：買賣雙方在《定金協議》中約定買方應向賣方支付定金10萬元，而買方實際只支付了2萬元定金的，則該定金協議雖然生效，但定金以實際支付的2萬元為準。
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房屋買賣協議樣本
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。 第
二條：付款方式
1． ??雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2． ??甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3． ??辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
4． ??余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5． ??買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1． ??甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2． ??甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3． ??甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4． ??甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5． ??乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6． ??房屋公共維修基金隨房產轉移。
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：頂讓方(乙方)： 身份證號碼：房東(丙方)： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期：丙方簽字：日期： 轉讓協議書范本
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二手房買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：__________________
來自二手房產買賣協議范本誰有？2015-10-12 -
房屋買賣定金協議 ?;? ?? 甲方（賣方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??身份證號碼： ?? 房屋共有產權人： ?? ?? ?? ??
來自哪位有房產買賣定金協議范本？2016-09-27 -
出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，經一致同意后訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(
來自房產買賣協議范本哪位可以提供？2015-10-22 -
賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方經協商達成以下房屋買賣協議： 一、甲方自原把自己購買的單位建在xx地xx號樓房，建筑面積xx平米，以價格xx萬人民幣賣給乙方。乙方在xx
來自買賣房產協議范本誰能給我一份2016-10-27 -
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中
來自北京房產買賣協議范本誰能給份？2016-07-08
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