因為國家現在實行購房限貸,就是說,家庭首套住房可以貸款并有利率優惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點,第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的,因此,如果單身買房手續會簡單很多,如果已婚買房,就會被要求
這是銀行規避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產,還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現財產歸屬糾紛。如果已婚,房子的抵押人應該是夫妻雙方,如果未婚,抵押人就是購房人一個
因為涉及到住房是婚前財產和婚后財產的問題。
外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。各