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消防報(bào)批手續(xù)要走那些流程
申請(qǐng)消防報(bào)批手續(xù)有哪些？一般要走什么流程？在哪些部門能夠辦理好
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yangtaoyuan2
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湖北水都消防裝修'>北京分公司為您 服務(wù)
消防報(bào)審流程
第1步：電話咨詢或來公司洽談，根據(jù)您的具體情況確定需要我們提供哪些服務(wù)
第2步：甲方提供已經(jīng)確定方案的平面布置圖,簽訂合同，支付定金，根據(jù)業(yè)主提供的圖紙繪制消防報(bào)批圖紙，審核并出藍(lán)圖蓋年度報(bào)審章；甲方取圖后付清出圖、蓋章費(fèi)用。
第3步：如需我方辦理消防報(bào)審手續(xù)，我方提供資料，甲方配合并蓋齊各方章，我方遞交消防局受理窗口，領(lǐng)取受理回執(zhí)單，支付部分代理費(fèi)；
第4步：圖紙審核通過后領(lǐng)取消防審核意見書，辦理施工現(xiàn)場安全審批手續(xù)，領(lǐng)取開工許可證，支付部分代辦費(fèi)；
第5步：工程完工后，甲方提供電檢消檢文件，我方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，消防驗(yàn)收意見書下來后，甲方支付剩余代辦費(fèi)。
第6步：如商業(yè)性質(zhì)需我方辦理開業(yè)消防安全檢查手續(xù)，辦理完畢后，甲方支付剩余代理費(fèi)。
注：我公司辦理消防手續(xù)嚴(yán)格按照國家規(guī)定及流程，對(duì)于要求加急辦理的客戶，本公司將會(huì)盡快辦理，但凡是不符合消防局規(guī)定或違背有關(guān)國家法規(guī)的消防報(bào)批、報(bào)審程序，本公司不承諾一定辦理成功，如有不明白之處，可來電咨詢。
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填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《上海市建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》，在填寫的時(shí)候要注意的是，申報(bào)的單位是建設(shè)單位，要蓋上建設(shè)單位的公章，而不是由施工單位來直接申報(bào)的，一般情況下可以是施工單位的代辦，代理建設(shè)單位辦理，申報(bào)表主要是建材方面的填寫，辦公室裝修的話主要是墻面材料、地面材料等，這些材料的內(nèi)容要如實(shí)的寫入申報(bào)表中。
2
要準(zhǔn)備辦公室裝修的整體消防驗(yàn)收?qǐng)D紙的復(fù)印件，這個(gè)通常情況下再物管處有的，此外要準(zhǔn)備辦公室施工平面圖、電氣圖、消防改造圖，這些圖紙的需要是曬藍(lán)圖，而且要有設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的蓋章。
3
在申報(bào)表提交之后，裝修的辦公室場所附近的消防人員會(huì)在十個(gè)工作日之內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場的勘察，如果有不符合要求的話，會(huì)提出相關(guān)的書面的意見，設(shè)計(jì)公司和施工單位要重新修改辦公室裝修方案，如果沒有意見的話，書面告知，這個(gè)時(shí)候就可以正式進(jìn)行辦公室施工了。
4
辦公室裝修竣工前的半個(gè)月內(nèi)遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，內(nèi)容基本上也是相關(guān)的裝修建材的填寫，通常消防人員會(huì)抽查幾種建材去檢測，檢測合格即可，之后，建設(shè)單位至少兩人參加消防培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)在800元/人左右。
5
消防人員在辦公室裝修施工完成之后會(huì)再次巡查現(xiàn)場，一般會(huì)有幾點(diǎn)意見，我們只要照做就可以了，最后，發(fā)一張消防驗(yàn)收審核同意書給建設(shè)單位，這就算整個(gè)流程走完了。
END
注意事項(xiàng)
不要怕麻煩，按步驟操作就可以了，如果您是客戶的話，裝修公司會(huì)為您安排的。
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回答數(shù)：26772 | 被采納數(shù)：150
消防報(bào)批所需資料 (1)《當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》；
(2)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；
(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度；
(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議；
(5)施工組織設(shè)計(jì)方案(以施工現(xiàn)場平面圖和文字形式表...等
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第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作
在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。
第二部分，行政審批部分
根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1)選址定點(diǎn)；2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4)規(guī)劃報(bào)建圖審查；5)施工報(bào)建；6)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。
一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：
1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。
2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。
3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。
4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書(表)。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書。
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土吧兔監(jiān)理涂忠
回答數(shù)：804 | 被采納數(shù)：29
第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作
在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。
第二部分，行政審批部分
根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1)選址定點(diǎn)；2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4)規(guī)劃報(bào)建圖審查；5)施工報(bào)建；6)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。
一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：
1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。
2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。
3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。
4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書(表)。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書。
二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。
2、國土資源局辦理土地預(yù)審。
3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
4、規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
1、規(guī)劃部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。
2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。
3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。
4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。
5、國土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。
6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。
7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。
8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。
9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。
四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。
2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
4、規(guī)劃部門對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(副本)。
五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。
2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。
3、建委組織職能部門對(duì)工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。
六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。
開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料：
1、以下證明材料：
(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
(3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。
七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：
1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站(機(jī)構(gòu))對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。
2、財(cái)政部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。
3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(正本)。
4、建委綜合各部門驗(yàn)收、審查意見，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。
第三部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段
1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始(大產(chǎn)權(quán)證)登記。
2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：
(1)申請(qǐng)書；
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
(3)用地證明文件或者土地使用權(quán)證；
(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(6)施工許可證；
(7)房屋竣工驗(yàn)收資料
(8)房屋測繪成果；
(9)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。
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消防
二次裝修消防報(bào)建流程
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1、選擇合適的裝修公司，在選擇裝修公司之前建議多家對(duì)比盡量的擠干裝修水分。2、廠房測量設(shè)計(jì)，在廠房測量設(shè)計(jì)的時(shí)候一般要求以實(shí)用性和安全性為主。客戶也可以提出個(gè)人的觀點(diǎn)意見。3、整體預(yù)算，對(duì)裝修所用到的的材料價(jià)格、工人價(jià)格
來自北京酒吧裝修消防報(bào)批的流程是什么？裝修要注意哪些事項(xiàng)？2017-06-21 -
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來自辦公室裝修不需要消防報(bào)批嗎2017-10-24 -
按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和
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餐廳屬于公眾聚集場所，需要在使用或者開業(yè)前申報(bào)消防安全檢查 公眾聚集場所使用或者開業(yè)前消防安全檢查工作流程： 1、受理 2、交辦 3、現(xiàn)場檢查 4、擬定檢查意見 5、審批 6、制作法律文書 7、送達(dá) 8
來自消防設(shè)計(jì)申報(bào)手續(xù)需要哪些流程？2016-03-12 -
包括以下幾個(gè)方面： 1）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表； 2）1:500建筑總平圖； 3）建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 4）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件； 5）新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件； 6
來自消防設(shè)計(jì)審批流程誰知道2016-03-08
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