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你好
需要的注意的問題確實是很多，裝修合同簽訂時要與裝修公司有個協議，所有大件商品如：墻、地磚、潔具、地板、墻紙、木門、五金件都需要指定品牌。而且要保證質量過關，你要強調這一點。
另外，裝修公司裝修時都是轉包給包工頭，你要監督好干活的工人，一般包工頭都是壓榨工人的工費，這樣工人就很難保證質量，把什么事情都想在前面。
一、看清裝修部分的報價
有些樓盤立項審批時本是毛坯房，因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售，所以前期購買的業主，其合同價款會包括兩部分：毛坯房部分和裝修部分。對此，購房者應注意到房屋價款各組成部分價格是否合理，還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。
二、嚴格約定裝修標準
對購房者來說，精裝修的房屋的裝修質量如何把控是個難題，所以應在補充協議中就所購房屋(室內、室外)所有裝修項目名稱，涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質和裝修圖紙等給予明確記載，以免開發商以次充好。
此外，為避免糾紛，對于以什么標準進行驗收、由誰進行驗收以及驗收程序等問題，也應在補充協議中約定。
三、約定對違約行為的處理辦法
在《商品房買賣合同》中對違反合同裝飾、裝修標準處理的方法有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”;另一種是雙方協商處理。
如果購房者選了第一種，一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準，這樣一旦發生爭議，購房者就能以合同為依據來處理糾紛。
如果選擇雙方協商等其他方式，就要對裝飾、裝修及設備價值做詳盡的約定，一旦發生糾紛，可以依照合同約定來處理。
總之，精裝修房因其特殊性，除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外，還應該對上面提到的三點給予足夠的重視，如此一來精裝修房才能買得安心、放心。
您好，簽訂全裝修房合同之前，需要注意，必須看清報價單上面內容，摘要，材料說明，工藝，包含什么材料，合同條款是否，雙方公平，公正，交易原則，合法律效力，合同是否正規等，簽字蓋章是有法律保護，也是要雙方完成，條款內容，結合雙方協議為準。
希望我的回答能幫助到你。
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