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安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果您這個時候買賣,不能辦理過戶手續(xù),您也就無法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后,交易流程和普通二手房交易并無太大區(qū)別,只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為:1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后填寫房地產(chǎn)買賣契約;2、申請人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書,填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況;3、填寫房地產(chǎn)買賣申請審批書,填寫雙方信息,房地產(chǎn)情況,簽署雙方姓名、加蓋私章;4、權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心,填寫查檔申請進行核檔,交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明,然后,交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖;5、持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人和共有人、申請人到場,填寫詢問筆錄并簽字按手印,驗證房屋所有權(quán)證、身份證及相應表格,最后輸入電腦,交納房屋交易費,領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務受理單,憑此單在20個工作日后交納契稅、監(jiān)證費后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
你好，可以買，但是必須前期和業(yè)主那邊協(xié)商好，做協(xié)議過戶，然后去公證處做公證，最后手里再滯壓點業(yè)主那邊的房款，還有房屋的手續(xù)，，等房產(chǎn)證下來了再聯(lián)系業(yè)主去房地局正式過戶，希望我的回答可以幫到你。
安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
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安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果您這個時候買賣,不能辦理過戶手續(xù),您也就無法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后,交易流程和普通二手房交易并無太大區(qū)別,只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為
來自安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎2015-05-10 -
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)的，變成商品房性質(zhì)
來自請問安置房沒有房產(chǎn)證嗎2015-12-21 -
辦不成， 無房產(chǎn)證，不能證明住房是合法建筑，不能證明住房是你合法擁有的財產(chǎn)，銀行不會說理產(chǎn)權(quán)不清的住房抵押貸款申請， 需要有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，
來自有沒有人知道安置房沒有房產(chǎn)證能貸款嗎2016-12-12 -
你好，據(jù)我所知安置房沒有房產(chǎn)證不可以買。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。?我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)
來自問一下安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎？這個誰了解？2016-12-29 -
可以買，但是拆遷安置房，百分之90多都是村證，以后交易不能貸款，但是你買的時候開發(fā)商那又能貸款，你要是只是為了住可以買那種房子，要是以后還打算交易，打算上學，我勸你還是不要買那種房子的，再就是它不是不能過戶，有了房本還是
來自人家拆遷的安置房沒有房產(chǎn)證，是否可以買？2017-04-24
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