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自住型商品房登記具體怎樣操作?

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提問者:閔銳智| 遵義| 622次瀏覽
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已有3條回答

記憶格式化_0595
回答數(shù):39295 | 被采納數(shù):11

1、報名:網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工,市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。
  
  如果真對某個項目動了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《裝修'>北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件,就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
  
  2、核驗:20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。
  
  3、搖號:與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊,再由開發(fā)商依次通知選房。
  
  4、選房:按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。


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陳楓2011
回答數(shù):45775 | 被采納數(shù):4

你好,自住型商品房登記具體需要:持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,且名下無房的非京籍家庭,都可以購買一套“自住型商品房”,在申請時間內(nèi)提交申請,之后會根據(jù)搖號結(jié)果選出中簽的申請人。


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XPY0218
回答數(shù):20111 | 被采納數(shù):6

1.在百度搜“北京住建委”,第一項就是官方網(wǎng)站。
2.單擊進入網(wǎng)站后,在左側(cè)通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3.單擊進入相關項目后,會有網(wǎng)上申請地址,單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。
4.填寫個人信息后,提交,就等通知現(xiàn)場登記了,一般通知有兩種方式:網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有,以免誤事。
5.獲得通知后,攜帶要求帶的資料,一定不要遺漏,前往銷售中心進行登記。
6.等待房企、市住建委監(jiān)管對提交的資料進行審核,確定購房資格。
7.如果審核通過了,就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。


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