請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
可以繼續(xù)使用。因為在中國土地的所有權(quán)是屬于國家的。中國境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。但國家會在70年到期后換證，使用權(quán)仍然是你的。會有一些費用。但很少。具體的收費標(biāo)準(zhǔn)國家尚未出臺。
當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)滿了70年后分兩種情況：
1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期。【法律依據(jù)】：''2007年10月1日施行的《物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可以自動續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條也規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。''
2、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補償；3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間， 不是房產(chǎn)， 到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
希望我的回答對你有幫助。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦
商品房70年后怎么辦
硅膠密封條
油漆筆價格
氟碳漆價格是多少
太陽能空調(diào)價格是多少
氣床墊好嗎
記憶棉床墊好嗎
睡乳膠床墊好嗎
-
允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
來自商品房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦誰比較了解2016-12-03 -
主要是土地性質(zhì)不一樣，70年產(chǎn)權(quán)的都是商品房，屬于普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的房子，都屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋。
來自商品房70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？解釋解釋2016-12-29 -
您好！大小產(chǎn)權(quán)的界限不是用使用年限來分的，而是要看他的產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓。大產(chǎn)權(quán)的房子是可以轉(zhuǎn)讓的，小產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓；50年產(chǎn)權(quán)的房子是屬于大產(chǎn)權(quán)里邊那種商用兩住的房子，70年產(chǎn)權(quán)的普通的商品房。
來自買了70年產(chǎn)權(quán)的商品房，請問70年后房子還屬于我嗎？2016-12-29 -
50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的，可以終身擁有。但是地權(quán)的所有權(quán)是國家的。到達使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán)，但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產(chǎn)權(quán)，從嚴格意義上來說，屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的
來自請問50年產(chǎn)權(quán)商品房是否合理？2015-10-07 -
1、50年的不限購，對于限購政策執(zhí)行力強的省份城市有很大優(yōu)勢 2、靈活使用，租辦公能租上價錢。但也分地點。 希望我的幫助能夠解決你的問題。
來自請問50年產(chǎn)權(quán)商品房是否合理？2016-10-18
微信公眾號
土巴兔APP