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建設用地使用權期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償,并退還相應的出讓金。 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用
隨著房價的飆升,房產各方面的知識也得到了人們的重視,房產五證齊全、70年產權、公攤、綠化率。容積、層高、房子過戶等等一列席的名詞漸漸的被人們熟悉了。總所周知,中國的土地使用權最長的是70年,屬居住用地,其次是工業用地科教
1、延長土地使用權期限。土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。 2、根據規劃需要,國家收回土地和地上建筑物的,對業主進行相應補償,用類
你好,50年產權的房子屬于工業用地。50年產權房需要注意這些:1、普通住宅產權70年,50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年,利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣,水電成本翻倍
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。希望對您有用