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中國商品房的概念最早提出來的時間是1978年9月至1978年12月。
一、萌芽階段——1978年9月至1987年12月
在新中國成立以后的很長一段時期內，中國城鎮住房制度主要是實行公房與單位建房實物分配制度。這種無償分配的福利分房制度，對于一些不符合分配條件的人來說，就只能眼睜睜地望樓興嘆，不僅直接導致了城鎮人群的結構分層，而且隨著我國城市化進程的步伐加快，其固有的弊端也日益顯現出來。
1978年，改革開放的總設計師鄧小平拉開了住宅商品化的序幕，提出了關于房改的問題。鄧小平提出“解決住房問題能不能路子寬些”，其重要講話內容于同年9月在中央召開的城市住宅建設會議上進行了傳達，并首先在相對發達的城市得以實施。
1979年，裝修'>上海市中華企業公司推出20套住宅，全部銷售給僑眷。
1980年開始出現外匯公寓、住宅。1980年2月28日上海市委召開全市住宅建設工作會議，指出以市場價或以優惠價出售給本單位職工的一般建筑標準的住宅，住宅的商品屬性開始滲入到普通住宅中；
1979年廣州市誕生了由廣州市東山區引進外資指揮部和港商合資建設的我國最早的商品房住宅小區“東湖新村”。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
1990年開始買賣商品房，1992年才開始有房產證。一般是去房管局備案完了之后就可以拿到手里一份了，不過開發商往往會選擇暫時扣留一段時間，為的是方便以后的交房工作，這樣你才能更好的配合開發商的工作，但是這種行為本就是不合理的！
拆遷房買賣是這樣的！
1不滿3年不能上市買賣！
2滿3年后不滿5年要交百分之一的個人所得稅
3拆遷房是使用權的房子必須轉產權才能買賣轉產費用大概現在2W左右吧···
4無論拆遷房，商品房還是2手買進房過戶都是和下加簽訂好合同后去交易中心帶好身份證，戶口本，結婚證，買賣合同，房產證密碼去交易中心過戶。
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御上海青橙 23000元/平 御上海青橙項目采用Artdeco風格，項目的外立面是由仿是多彩涂料和干掛花崗巖，采用英國紅棕和麻黃的復古顏色。 御上海青橙的4棟酒店式公寓均為3梯12戶，所有的公寓產品均為精裝修交付
來自知道的說說2016上海市商品房均價是多少？2016-10-11 -
江陰商品房預售合同 合同雙方當事人: 出賣人:_________________ 注冊地址:_________________ 營業執照注冊號: 企業資質證書號: 法定代表人:_______聯系電話:__
來自上海市江陰商品房預售合同誰有？2016-06-20 -
以下是2016年上海市商品房均價的查詢 上海新建商品房均價21412元 ??比上年下降0.8%，從房地產價格環比走勢看，全年新建住宅價格各月累計環比上漲0.2%，其中新建商品住宅價格累計環比上漲0.1%。 二
來自2016年上海市商品房均價大概是多少？2016-06-13 -
2017上海市商品房購買資格都有： 1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。 2、對持有本市居住證滿三年
來自2017上海市商品房購買資格都有哪些？2017-02-14 -
以下是2016年上海市商品房均價的查詢上海新建商品房均價21412元比上年下降0.8%，從房地產價格環比走勢看，全年新建住宅價格各月累計環比上漲0.2%，其中新建商品住宅價格累計環比上漲0.1%。二手住宅價格各月累計環比
來自上海市商品房價格貴不貴2017-12-20
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