已有3條回答
二手房過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。
你好，二手房過戶要交的費用特別多，都有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。希望對你有幫助。
過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
貸款需要交納的費用：評估費：評估值×0.5% 評估公司收取
保險：評估值×0.07%×貸款年限 保險公司收取。
公證費(律師費)：貸款額×0.3% 公證處收取。
-
二手房過戶需要交納的費用: 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具體
來自二套房二手房過戶費怎么算2016-04-14 -
2016鄭州房產過戶費用有以下這些：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5
來自2016新房過戶費怎么算？二手房過戶費用？2016-12-22 -
費用主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年的交
來自請問二套二手房過戶費怎么算2017-01-20 -
你好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風險。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，
來自2016過戶費是怎么算的？二手房過戶費用包括哪些？2016-12-22 -
過戶的費用： 契稅：2%（面積超過144平米則是4%） 綜合稅：1.88% 營業稅：5.6%（144平米以內滿五年的房子沒有營業稅，144平米以上買五年有差額營業稅） 然后還有一些工本費啦。 備注：如
來自求解答二手房房過戶費怎么算2016-12-15
微信公眾號
土巴兔APP