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西城房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)和流程：
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);
7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié);
9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;
10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。
希望我的回答可以幫到你
辦理房產(chǎn)過戶流程如下：
1 ??， ??買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎(chǔ)。
2 ??， ??手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán) ??格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， ??開始辦理過戶手續(xù)。
3 ??， ??按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ??， ??中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) ??收據(jù)
5 ??， ??然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 ??《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ??， ??滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng) ??取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了
西城房產(chǎn)過戶需要手續(xù)
流程：核驗房源(紙板資料送至建委后5個工作日左右出結(jié)果)——審核購房資格(10個工作日)——網(wǎng)簽——資金監(jiān)管——繳稅——過戶——領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證(上午登記下午出證，下午登記第二個工作日出證)
過戶
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)
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不同的房子類型、產(chǎn)權(quán)情況、付款方式、過戶給直系親屬還是別人、過戶是普通買賣、還是繼承贈予等等會造成流程的不同，所需要的手續(xù)也是不太一樣的。
來自房山房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？2016-11-25 -
1、房產(chǎn)過戶的契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%2、房產(chǎn)過戶的個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%3、房產(chǎn)過戶的營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(
來自想問常州房產(chǎn)過戶費用2018-02-17 -
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理 該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 4、如果該
來自房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有哪些？2017-09-11 -
過戶費用按照房產(chǎn)價值計算繳納,包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、
來自求助房產(chǎn)過戶稅如何計算？2016-12-29 -
（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。（二）房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。（三）房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。（五）賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。（六）買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦
來自房產(chǎn)過戶審核內(nèi)容有哪些啊？2016-12-29
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