已有3條回答
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
裝修'>濱州房產過戶費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
價格來源于網絡，僅供參考。
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。按你說的63萬算，過戶稅費約為53000元。 注：以上僅為房管局收的過戶稅費，未含房產中介費、銀行貸款費及房產入住的維修基金費在內。 價格來源網絡，僅供參考
-
地 址:渤海二十四路以西、長江四路與五路之間,中博國際商貿城。參考報價:10000元\\\\平米。這個算是比較豪華的樓盤了,適合大戶人家住,整體購買下來的房價比較貴,所以他的生活條件也是比較好的, 如果資金不差的話可以考
來自山東濱州房產樓盤房價如何？2016-11-28 -
濱州北海新區房產的房價： 北海佲墅 均價：2910 安聯風度柏林 均價：4700 大祥·金廷公館 均價：4600 價格來源網絡，僅供參考！ 希望我
來自濱州北海新區房產的房價是多少？2016-05-29 -
濱州房產二手房信息： 安聯風度柏林 均價：4700 北海佲墅 均價：2910 大祥·金廷公館 均價：4600 價格來源網絡，僅供參考！ 希望我的回答能幫到你
來自濱州房產二手房信息誰了解？2016-06-17 -
你好，濱州新房產地址位于市東街道黃河十一路渤海五路以西100米路北，可以乘坐37路公交車到華海醫院下車，交通還是比較便利的，附近有大型的購物廣場，小區管理也比較完善。戶型2室2廳1衛，均價3500元/m2。
來自濱州新房產的房價高不高？2017-04-06 -
您好，現在區域不一樣，過戶時間不一樣，朝陽的單子有4月中旬繳稅，5月下旬過的戶，海淀的過戶都挺快的，希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自房產過戶？2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP