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北京住房公積金怎么貸款買房誰能詳細說說?

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提問者:顏鴻彩| 駐馬店| 641次瀏覽
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已有3條回答

胡嘉鵬
回答數(shù):16745 | 被采納數(shù):4

你好,首先,購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,并根據(jù)提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表
然后,申請人持你或者輔助借款人的身份證,同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證),有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。
第三步,申請人需要準備的提交材料:住房公積金貸款申請表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本復印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書,維修基金收據(jù)第六聯(lián),房款收據(jù)復印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,結婚證明或者單身證明兩份,并交納相關辦理費用,后簽訂住房公積金貸款合同;
希望我的回答可以幫到你,謝謝。


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用戶昵稱已屏蔽
回答數(shù):14009 | 被采納數(shù):0

1、簽署買賣合同:買方進行購房資質(zhì)審核;賣方進行房屋核驗
2、房屋評估:評估公司對房屋進行評估
3、首付款資金監(jiān)管:保證房款資金的安全
4、面簽、初審:買賣雙方辦理面簽手續(xù)、銀行初審
5、簽署借款合同:買方到銀行簽署借款合同
6、繳稅、過戶:買賣雙方辦理繳稅手續(xù)及產(chǎn)權變更手續(xù),領取新產(chǎn)權證


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浮華一生淡忘一季
回答數(shù):871 | 被采納數(shù):0

1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。 ??  
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。 ??  
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。 ??  
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。 ??  
5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。 ??
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。 ??  住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
希望我的回答可以幫到你


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