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你好，辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2； 法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。 *注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額) 目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
1、計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
3、其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
裝修'>上海對個人貸款與夫妻貸款額度作區分對待。個人最高可貸50萬元，夫妻最高可貸100萬元。不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，還另有一個附件約束條件：貸款金額不能超過每人公積金賬戶儲蓄余額的40倍。上海要求夫妻每個人都要達到繳存標準。
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高于最高貸款額度。
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你好，據我所知上海住房公積金貸款額度取以下計算的三項最低值： ?? ?? ?? ??1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶
來自上海住房公積金貸款額度是多少？2016-03-29 -
上海市住房公積金貸款額度計算方法如下 1、不得高于按照借款人公積金帳戶余額的倍數所確定的貸款限額.(基本住房公積金貸款上限為借款人帳戶余額的40倍、 補充住房公積金為借款人帳戶余額的20倍) 2、不得高于按照房屋
來自上海市住房公積金貸款額度怎么算?2015-12-27 -
外縣（市）與市區二手房貸款比例和最高貸款額度，即二手房貸款比例不得超過房屋評估價格的60%，新房及二手房最高貸款額度均為40萬元。調整前外縣（市）二手房住房公積金貸款比例不超過房屋評估價的50%，新房最高貸款額度為20萬
來自誰清楚上海住房公積金可貸款額度是多少？2016-04-11 -
上海個人住房公積金貸款額度： 1、通常情況下，上海住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。 ??2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性
來自上海個人住房公積金貸款額度哪位了解？2016-09-18 -
貸款額度/利率 公積金貸款利率根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發〔2014〕348號),現就本市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下: 一、從201
來自上海個人住房公積金貸款額度哪位了解？2015-09-13
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