各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看,應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。 想辦理住房公積金貸款,你至少要準(zhǔn)備以下資料: (1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡; (2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證) (3)售房單位出具的首付款證明; (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。
您好,公積金貸款方式流程看下面:
1、貸款申請:借款人申請住房公積金貸款,應(yīng)攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請,并填寫《貸款申請書》。
2、貸款受理:受委托銀行受理借款人貸款申請時,應(yīng)一次性告知借款人貸款申請所需資料,申請資料收齊后,向借款人出具一份《貸款申請受理回執(zhí)》。對借款人貸款申請資料經(jīng)調(diào)查并符合貸款條件后,在 ??2 ??個工作日內(nèi)報送管理中心審核。
受委托銀行對借款人就貸款有關(guān)事宜實行面談制度,并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復(fù)印件一份,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。借款人個人信用報告及受委托銀行的書面調(diào)查意見是面談筆錄的附件。
3、 ??貸款審批:住房公積金貸款實行三級審批制度,信貸人員對借款人貸款申請資料進(jìn)行初審;符合貸款條件的,報送信貸部門負(fù)責(zé)人復(fù)審、管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)。
對受委托銀行報送的借款人申請,管理中心在 ??10 ??個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款決定,特殊情況,經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長 ??5 ??個工作日,并由受委托銀行告知借款人。
4、合同簽訂:管理中心核準(zhǔn)后,受委托銀行與借款人簽訂《個人住房公積金借款合同》。
公積金貸款
公積金月繳存額:指單位、個人按規(guī)定每月共同繳納的金額。
貸款計算公式:可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬
最高貸款額不得超過總房款的規(guī)定比例:首次商品房貸款最高為80%;房齡小于5年(含5年)、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為70%;房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為60%;土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。
就我所在的城市家庭最高貸款限額為:雙職工正常繳存住房公積金為40萬元,單職工正常繳存住房公積金為30萬元
僅供參考 具體以現(xiàn)實為準(zhǔn)。