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房產稅暫行條例實施細則
第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。
第二條房產稅在下列地區征收：
一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍;
二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍;
三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村;
四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批準。
第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
3、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
4、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
5、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
6、以房產租金收入為計稅依據的
7、應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
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第1條 ??房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。
房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第2條 ??房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
第3條 ??下列房產免征房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、社會舉辦的學校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業單位自用的房產;
五、個人自有自用的非營業用的房產;
六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產;
七、經財政部門和省稅務局批準免稅的其他房產。
第4條 ??對少數民族地區、山區和其他地區部分新建立的建制鎮，由于經濟不發達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批準，可暫緩征收房產稅。
第5條 ??除本細則第六條規定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。
第6條 ??房產稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規定。
第7條 ??納 ??稅人應于本細則施行之日起二個月內，將現有房產的座落、結構、幢數或間數、面積、原值或租金等情況據實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記后，納稅 ??人變更地址，新建或購買的房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應于變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業之日起 ??二十天內，向所在地稅務機關申報。
第8條 ??房產稅的征收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。
第9條 ??房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
第10條 ??本細則由廣東省稅務局負責解釋。
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房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
來自親們知道最新房產稅實施細則有哪些主要內容？最新房產稅暫行條例實施細則有哪2016-12-29 -
目前，并沒有2014年房產稅暫行條例實施細則，有可能在2015年出臺。
來自最新房產稅實施細則有哪些主要內容？誰之前買過這個的2016-12-29 -
第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。 第二條 房產稅在下列地區征收： 一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍; 二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍; 三、建制
來自最新房產稅暫行條例實施細則有誰清楚嗎？2016-09-27 -
您好，依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。 房產稅在下列地區征收： 城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍; 縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍; 建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包
來自最新房產稅暫行條例實施細則有誰清楚嗎2015-09-10 -
你好，很高興為你解答。房產稅改革內容如下：“新國五條”細則出臺之前，最新的版本則是湖南湘潭、武漢、杭州等地已確認做好試點準備。湖南省地稅局證實，湖南將在湘潭市啟動房地產稅改革試點，此次改革對象涉及企業和事業單位，但暫不涉
來自最新房產稅細則是什么？有網友知道嗎？2016-12-29
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