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誰(shuí)知道怎么將商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款?

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已有3條回答

奔向冷天
回答數(shù):33834 | 被采納數(shù):6

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金:
  第一步:首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表,
  第二步:原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無(wú)逾期等情況。
  第三步,中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
  第四步;借款申請(qǐng)人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部,并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清,
  第五步:申請(qǐng)人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表交給擔(dān)保公司(總部或設(shè)在個(gè)委托銀行的網(wǎng)點(diǎn))
  第六步:擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
  第七步:委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司,
  第八步:擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。
  第九步:擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。
  第十步:借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的,擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人)。


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翹翹來(lái)了
回答數(shù):41272 | 被采納數(shù):6

(一)由轉(zhuǎn)貸款借款人提出書(shū)面申請(qǐng),并同時(shí)提供以下相關(guān)資料:1、購(gòu)自住房提供購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議,20%-30%以上交款憑據(jù),已辦理房產(chǎn)證的提供房屋產(chǎn)權(quán)證;自建房提供國(guó)有土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、自建房屋產(chǎn)權(quán)證;2、借款人未償清銀行個(gè)人住房貸款本息的、提供由貸款銀行出具貸款余額證明、銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件;借款人自行籌款償清銀行個(gè)人住房貸款本息的,提供銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件和余額清償證明;3、借款人提供符合中心住房公積金貸款的抵押擔(dān)保,抵押率不得高于評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)買價(jià)值(一個(gè)年度內(nèi))70%;4、其他貸款相關(guān)資料按裝修'>紅河州貸款管理辦法及相關(guān)文件要求提供。
(二)經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn),按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。


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Talisman
回答數(shù):17035 | 被采納數(shù):5

將商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款的方法:
(一)申請(qǐng)人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡(jiǎn)稱中心)申請(qǐng);
(二)中心審查后符合條件的,發(fā)給住房公積金貸款文本;
(三)申請(qǐng)人按要求備齊相關(guān)資料,連同填寫(xiě)完整的貸款文本一起交中心;
(四)中心審核后準(zhǔn)予貸款的,確定貸款額度、年限、利率和抵押方式,并簽發(fā)《宣城 市住房公積金個(gè)人住房委托貸款通知書(shū)》;
(五)申請(qǐng)人持委托貸款通知書(shū)和相關(guān)資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;
(六)申請(qǐng)人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押變更登記或抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記;
(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權(quán)人變更登記憑證簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票,用于歸還申請(qǐng)人所欠的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本金。


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