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裝修'>上海公積金新政策2015:首套房家庭貸款限額上調至120萬
330房地產新政利好在四月兌現，繼央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知，調整公積金貸款政策后，地方政府也相繼調整了一系列政策措施。4月9日，上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策，購買首套房住房，個人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元；繳交補充公積金的，個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實施。
新政規定，購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
舉個例子，相較于原先最高的80萬額度來說，120萬的新政可多貸40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算，40萬元從商業貸款變成公積金貸款，假設還款年限為20年，每月還款額減少418.78元，按30年來計算的話，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。
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上海公積金貸款最高額度:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高于最高貸款額度。
上海公積金貸款最高額度為30萬元/人，60萬元/戶，有補充公積金最高40萬元/人，80萬元/戶。
2016上海住房公積金貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
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南京公積金可貸額度最高60W 1.按照住房公積金賬戶余額等計算的可貸額度 計算公式為: (公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2 2.按照貸款最高限額計算的可貸額度 一人申請住房公積金貸款的，
來自南京公積金可貸額度最高是多少？2015-12-05 -
您好，武漢公積金以兩種方式計算公積金貸款能力，一種是賬戶余額20倍； 另外一種是按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存
來自誰能告訴我武漢公積金可貸額度是多少？2017-04-13 -
公積金貸款額度:不高于40萬,不低于1萬,且不高于商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,你的房子若是20萬,最多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12
來自公積金可貸額度計算器是如何用的？2018-02-18 -
你好，貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；一手房公積金貸款額度與比例：首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度
來自武漢公積金可貸額度如何計算？2017-04-10 -
公積金可貸額度計算方法 公積金貸款額度 1、住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸
來自公積金可貸額度計算方法誰知道？2015-10-10
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