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上海公積金可貸額度最高是多少?

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提問者:孫桂楓| 昆明| 546次瀏覽
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已有3條回答

xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

裝修'>上海公積金新政策2015:首套房家庭貸款限額上調至120萬
  330房地產新政利好在四月兌現,繼央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知,調整公積金貸款政策后,地方政府也相繼調整了一系列政策措施。4月9日,上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策,購買首套房住房,個人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元;繳交補充公積金的,個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實施。
  新政規定,購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
舉個例子,相較于原先最高的80萬額度來說,120萬的新政可多貸40萬元的公積金,而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的,以基準利率、等額本息來計算,40萬元從商業貸款變成公積金貸款,假設還款年限為20年,每月還款額減少418.78元,按30年來計算的話,每月還款額減少462.89元,大大節約了購房者的成本支出。
以上價格來源網絡,僅供參考,希望我的回答對你有幫助


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停不下的時光
回答數:54847 | 被采納數:6

上海公積金貸款最高額度:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高于最高貸款額度。
上海公積金貸款最高額度為30萬元/人,60萬元/戶,有補充公積金最高40萬元/人,80萬元/戶。


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贏氏若木
回答數:18726 | 被采納數:4

2016上海住房公積金貸款額度最高可達到80萬元,貸款期限最長不超過15年,且房齡與貸款年限之和不超過30年,借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
價格來源于網絡,僅供參考!


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