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分條件的,一手房直接簽合同就可以了,開發商會給你辦產權證! 二手房如果是村里的話沒有產權證雙方直接簽協議也可以,但是問題是在法律上講村里的房子是不允許對外交易的,只允許交易給本村并且沒有住房的人,如果外人買了的話,一旦村里有變動,占地一類的原房主完全可以回來要此房,頂多退你本金及一萬元的違約金!! 還有一種沒有房產證的原因是個人商品房因為開發商某種原因沒有辦產權證的話,唯一的手續只是2人私下簽合同,如果開發商同意給你更名的話,買了沒問題,這樣的房子一般首付比較高,要原房價的首付+和現房價的差額!但是如果開發商不同意更名的話小心原產權人過了N年后不承認有賣給你房子,畢竟中國講究的是法律!建議不能過戶的房子即使便宜也不要買!!!
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沒有房產證的房子是不能過戶的,只有憑贈與書和證件到公證處辦理公證,用以證明.二手房的原業主是否有房產證,他們是否有協議書.如果有的,可拿協議書和贈與書找原業主辦理過戶.
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這是中國的普遍現象呀，很多都沒有房產證，我們縣里的房子大部分都沒有房產證，我家的樓房都8年了都沒房產證，這個不影響你買賣的，要是想著買賣，雙方可以去公證處簽個過戶合同就行。同樣 具有法律效力的！現在買賣房子基本都是這樣的
來自請問下沒有房產證的房子怎么辦2016-01-04 -
首先你要了解你的房產證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產證應該在銀行押著，就要到銀行去領，另外需要注意的是，看房產證上面有沒有設定抵押，如果設定了，要求銀行辦理解押手續，別的還有購房合同。銀行應該有貸款合同，各個銀
來自房產證辦理更名要辦什么手續？沒有房產證的房子能辦理過戶手續？2016-12-29 -
您好，沒有辦房產證的房子是不能過戶的，只有憑贈與書和證件到公證處辦理公證，用以證明，二手房的原業主是否有房產證，他們是否有協議書，如果有的，可拿協議書和贈與書找原業主辦理過戶。希望我的回答可以幫助到您。
來自請問沒辦房產證的房子過戶怎么辦理？2016-11-09 -
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 過
來自請問沒辦房產證的房子過戶怎么辦理？2015-12-28 -
沒有房產證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質，當然不能過戶啊%7E%7E
來自集體房產證如何過戶的？農村沒有房產證的房子可以過戶嗎？2016-12-29
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