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尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項目銷售八九成以后剩余或長時間沒有銷售出去的房屋。專家認為，當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態，一種是整個項目里面比較好的房子，開發商將其留在最后“壓場”；另一種是有“問題”的房子，但并非一無是處。這類房子只要經多方權衡和比較，還是有其獨特魅力的。
尾房也叫尾盤，就是在開盤銷售之后，經過別人的購買篩選，剩余沒有賣出去的房子，對尾房銷售一般有兩種可能，一種可能是因為是經過別人挑選后剩下的，所以一般開發商會選擇以優惠的方式賣出去，還有一種可能是在賣的過程中房價不斷攀升，開發商會慢慢不斷調高價格，結果尾盤的實際價格比開盤時其他房子的價格還要高。
尾房即那些在樓盤項目中已進入銷售最后階段的少部分剩余房屋。據業內人士的判斷，京城尾房的面積約在七八百萬平方米左右，如果以每套尾房面積150平方米計，那么京城的尾房數量一年約有5萬套左右。
很簡單 就是賣光了沒有幾套的房子 一般都是不是很好的房源 也有就是中檔樓旁中比較大的戶型，也會有剩余，有些開發商也會留些好房源最后賣！ 所以不好直接品論尾房的好壞，還是要現場了解的
尾房是指開發商在售樓過程中對最后幾個單元房的稱謂。一般比正常銷售的房屋要便宜一些，因為這時開發商的投入資金已經回籠，甚之有了一部分利潤，所以可以降價處理這部分房屋，加快資金的回籠以便再投資發展。尾房就是別人挑剩下的房屋，一定有不近如意的地方，也只能降價處理。再，開發商不急于回款的另當別論，這種情況發生的幾率很小。
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尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時，對所剩單位的稱謂。 尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項目銷售八九成以后剩余或長時間沒有銷售出去的房屋。
來自請問什么事尾房2015-07-06 -
所謂“尾房”，簡單說就是沒賣掉的房。這其中包括幾種情況，比如樓盤的地理位置不理想，交通不便。又比如房屋的樓層位置不好，是底層、頂層，或設備層，或是朝向較差，即所謂“犄角旮旯”的背陰房，或噪音較大的房。此外，也有開發商制定
來自尾房超市是什么？2014-03-12 -
收房就是開發商交房給買受人，買受人需要驗收合格后簽一個收房合同就可以了，若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
來自請問什么叫收房2017-07-24 -
商品房就是通過公開的政府拍賣商住土地上建設的，并且合法辦理相關施工手續的，能取得房屋所有權證的，住宅 使用權房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。
來自請問什么叫商品房2016-06-09 -
簡單的說就是二手商品房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的商品住宅。。。。
來自什么叫存量商品房2014-10-22
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