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貸款條件
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
3、具有穩(wěn)定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好;
4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房應付房價款一定比例的自有資金;
5、提供公積金中心認可的擔保;
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
貸款材料
商品房貸款：
1、借款人及其配偶的居民身份證;
2、借款人及其配偶的戶口簿、結婚證;
3、商品房買賣合同;
4、銷售不動產統一發(fā)票;
5、商品房銷售合同備案證明(預購商品房預告登記證明);
6、契稅完稅憑證。
保障性住房貸款：
1、借款人及其配偶的居民身份證;
2、借款人及其配偶的戶口簿、結婚證;
3、申購保障性住房批準文件;
4、保障性住房購房合同;
5、首付款憑證或購房發(fā)票。
辦理流程
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件.
二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款
(1)商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
(2)現住房 (即房改購買產權);
(3)二手房 (上市交易的存量房);
(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).
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借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同
來自安陽市住房公積金貸款最新政策是怎樣的？2015-09-10 -
武漢市住房貸款政策： 第一，武漢市戶口的申請者，購買首套房，申請住房貸款，90平米以下的最低可首付兩成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的話(在房管局查詢其名下有房產或者征信系統中曾有過貸款記
來自誰清楚武漢市住房公積金貸款政策是怎樣的？2016-07-30 -
1、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=7
來自首套房住房公積金貸款政策是怎樣的？2016-06-30 -
成都二手房貸款具體流程如下：申請首先，買賣雙方準備好所需資料，到銀行填寫二手房個人借款申請表，遞交材料和申請表，申請二手房貸款;評估根據約定，房地產評估機構對房產進行評估，并給出評估報告。審批申請者資料審核通過后，銀行根
來自成都二套房住房公積金貸款政策是怎樣的2017-12-08 -
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金
來自常州住房公積金貸款買房政策是怎樣的？2016-07-18
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