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全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房面積目前是多少?

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提問(wèn)者:孫豐羽| 深圳| 899次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數(shù):45775 | 被采納數(shù):4

你好,有數(shù)據(jù)顯示目前全國(guó)“小產(chǎn)權(quán)房”建設(shè)面積達(dá)60多億平方米,相當(dāng)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)近十年來(lái)的開(kāi)發(fā)總量。小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正一直是備受關(guān)注的焦點(diǎn),由于小產(chǎn)權(quán)房尚沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)范的處理規(guī)定,因而處理難度也較大。


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浮沉_3739
回答數(shù):1145 | 被采納數(shù):0

中國(guó)小產(chǎn)權(quán)房面積逾66億平米,小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。


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dxjian
回答數(shù):15361 | 被采納數(shù):4

小產(chǎn)權(quán)房面積逾66億平方米,有超過(guò)8000多萬(wàn)居住者。小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民的集體土地上所建的房屋,國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證,僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬,并沒(méi)有國(guó)家房管部門(mén)的蓋章。這類(lèi)房屋因不符合法律規(guī)定,不受法律保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。


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