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全國小產(chǎn)權(quán)房有多少啊

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提問者：唐楚云| 韶關(guān)| 678次瀏覽
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已有6條回答

賈娟妍
回答數(shù)：5903 | 被采納數(shù)：1

可以過戶,但是現(xiàn)在的政策不支持。小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策給你參考:目前,在很多規(guī)劃中已經(jīng)列入城市區(qū)劃的范圍內(nèi),仍然存在著大量未履行轉(zhuǎn)用手續(xù)而繼續(xù)保持著非城鎮(zhèn)建設(shè)用地屬性的土地,而在這一類土地上,即有大量小產(chǎn)權(quán)房存在。消息人士透露,對于這部分小產(chǎn)權(quán)房,很可能采取補繳部分土地出讓金的形式,使其獲得合法身份。“對于那些新建的小產(chǎn)權(quán)房,一定會堅決處理。”國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶強調(diào)。針對重點城市解決對于小產(chǎn)權(quán)房,無論是國土資源部還是國務(wù)院,態(tài)度向來強硬。但這一次,促使國土資源部尋求小產(chǎn)權(quán)房處置方式的,是全國大量小產(chǎn)權(quán)房“既成事實”的現(xiàn)狀,上述接近國土資源部的人士透露,小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占到中國村鎮(zhèn)住房總量的20%。小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局做備案，所以也就不存在所謂的過戶一說。只要買賣雙方協(xié)商一致，且確定好以后的拆遷補償?shù)纫幌盗械脑敿殮w屬后，可以買的，但是不能落戶口的。


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于蔓蔓
回答數(shù)：3657 | 被采納數(shù)：0

小產(chǎn)權(quán)房堅決不可以買賣，只有使用權(quán)，沒有買賣權(quán)。只能自己住，子女不能繼承。不過有時候可以轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在全國布讓蓋小產(chǎn)權(quán)房，估計挺難的。還是要考慮好。小產(chǎn)權(quán)很麻煩，手續(xù)相當(dāng)繁瑣復(fù)雜，鬧不好將來扯皮的事很多。你要慎重。非要買，去咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。


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江睿慈
回答數(shù)：5117 | 被采納數(shù)：1

可以過戶,但是現(xiàn)在的政策不支持。小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策給你參考:目前,在很多規(guī)劃中已經(jīng)列入城市區(qū)劃的范圍內(nèi),仍然存在著大量未履行轉(zhuǎn)用手續(xù)而繼續(xù)保持著非城鎮(zhèn)建設(shè)用地屬性的土地,而在這一類土地上,即有大量小產(chǎn)權(quán)房存在。消息人士透露,對于這部分小產(chǎn)權(quán)房,很可能采取補繳部分土地出讓金的形式,使其獲得合法身份。“對于那些新建的小產(chǎn)權(quán)房,一定會堅決處理。”國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶強調(diào)。針對重點城市解決對于小產(chǎn)權(quán)房,無論是國土資源部還是國務(wù)院,態(tài)度向來強硬。但這一次,促使國土資源部尋求小產(chǎn)權(quán)房處置方式的,是全國大量小產(chǎn)權(quán)房“既成事實”的現(xiàn)狀,上述接近國土資源部的人士透露,小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占到中國村鎮(zhèn)住房總量的20%。小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局做備案，所以也就不存在所謂的過戶一說。只要買賣雙方協(xié)商一致，且確定好以后的拆遷補償?shù)纫幌盗械脑敿殮w屬后，可以買的，但是不能落戶口的。


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曹彬炳
回答數(shù)：3014 | 被采納數(shù)：1

小產(chǎn)權(quán)房堅決不可以買賣，只有使用權(quán)，沒有買賣權(quán)。只能自己住，子女不能繼承。不過有時候可以轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在全國布讓蓋小產(chǎn)權(quán)房，估計挺難的。還是要考慮好。小產(chǎn)權(quán)很麻煩，手續(xù)相當(dāng)繁瑣復(fù)雜，鬧不好將來扯皮的事很多。你要慎重。非要買，去咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。


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薛冠玉
回答數(shù)：2782 | 被采納數(shù)：0

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認(rèn)。2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。3、沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來風(fēng)險很大。總之，小產(chǎn)權(quán)房沒有保障


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閔芳茵
回答數(shù)：3539 | 被采納數(shù)：1

裝修'>深圳寶安沙井小產(chǎn)權(quán)房說便宜呢！確實是比大產(chǎn)權(quán)房便宜很多，在寶安沙井買小產(chǎn)權(quán)房也許花費個60W，但不確定小產(chǎn)權(quán)是否靠普，小產(chǎn)權(quán)房一般都是當(dāng)?shù)卮迕窦Y建的房子，也不確定房產(chǎn)權(quán)是否有70年，或更少。以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。


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