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你好，裝修'>深圳小產權房沒有法律保障,屬于偽商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理會讓開發商退回房款,但知情購買法院是不會受理的;另外本來就不受法律保護的小產權房是不存在所有權的,也就沒有了共有權!小產權房屬于房地產供不應求的情況下產生的,屬于房地產市場下的黑市,沒有明確的產權所有法律規定。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
你好，只要對方有國有土地使用證。說明該宗土地已經被深圳市政府審批過。是合法用地。那么你買過這個房子將來拆遷，你是會達到賠償的，沒有問題的，如果對方沒有國有土地使用證說明用地不合法，屬于小產權房，這樣的房子堅決不能買，希望可以幫助到您，謝謝。
沒有保障。即使“小產權房”符合轉正確權條件，也只會確權到原村民名下。非原村民即使購買了房子，也無法得到產權。即使買賣雙方簽訂的是合作建房合同，購房者也得不到產權。小產權房轉正確權，條件也是相當嚴格。不僅要求是規定時間段，公安機關登記在冊的原村民，而且對小產權房的興建年限、性質、質量，都有特別要求。
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深圳小產權房有一定的風險，小產權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產權房屋沒有產權證，外來人員購買后居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產權的
來自在深圳長安小產權房子購買有沒有保障？深圳小產權房有一定的風險?2016-12-29 -
產權房分幾種，有的可以買，有的要慎重，有的小產權房是耕地性質，有的是工業用地，有的是拆遷地，開發商為了節約成本，就沒有轉國有性質。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來自哪位知道買小產權房有保障嗎？2016-09-05 -
1、現在小產權房國家還不承認。 2、小產權房現在還不會升值。 3、沒有房產證，產權又不能轉讓，將來風險很大。 總之，小產權房沒有保障
來自請問買小產權房有保障嗎？2016-06-01 -
建議你別碰那個小產權房。法律上面過不去，爭議大，政策風險大。買的了也不受法律保護。土地所有權和過戶都在法律上面沒有保障，而且有可能隨時被推到而不賠付，因此風險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就
來自請問買小產權房有保障嗎？2015-05-19 -
我知道是小產權房屬于集體產權，有的是違法占地建設的；有的是在劃撥土地上建的；還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。
來自請問買小產權房有保障嗎？2016-09-24
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