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一、確定房產(chǎn)。購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)前，應(yīng)該著重考慮下按揭服務(wù)，進(jìn)一步了解開(kāi)發(fā)商與哪家銀行合作，是否已經(jīng)得到銀行的支持，以保證日后的按揭流程能夠順利辦好。
二、提交按揭貸款申請(qǐng)。當(dāng)你確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)該向銀行了解按揭服務(wù)，將資料準(zhǔn)備齊全，然后再填寫(xiě)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)。
三、銀行審核。當(dāng)銀行受理貸款人貸款申請(qǐng)后，要對(duì)貸款人進(jìn)行資格審查，以此來(lái)確定貸款人是否符合規(guī)定條件。
四、簽定購(gòu)房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)資料，經(jīng)審查確認(rèn)貸款人符合按揭貸款條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者就可以與房產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)房合同。
購(gòu)房者簽定購(gòu)房合同，繳納好房產(chǎn)憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)材料與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
五、辦理抵押登記。購(gòu)房者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)亟ㄎ块T(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
六、設(shè)立還款賬戶(hù)。購(gòu)房者在簽定按揭貸款合同后，按照合同規(guī)定，在指定銀行開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。
希望我的回答對(duì)你有幫助。
首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。
經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。
1.提供 資料 合同 收據(jù) 身份證件 戶(hù)口本 結(jié)婚證(已婚)收入證明 還款額的兩倍以上
2.和銀行簽訂 貸款合同 借據(jù)簽字
3.銀行內(nèi)部審核 電腦錄入 總行審批
4.銀行根據(jù)自己的審核的 結(jié)果 和自己資金安排 確定房款時(shí)間
5.房款到 房產(chǎn)公司賬戶(hù)上 后 你 去 房產(chǎn)公司 那里拿回 貸款合同和還款明細(xì) 就可以了
6.按照 貸款合同上的 還款日期 在 到期前存入應(yīng)還金額 就完成了。
買(mǎi)房
按揭房辦理房產(chǎn)證流程
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你好，以下是房貸從什么時(shí)候開(kāi)始的查詢(xún)1、買(mǎi)房子后需要到銀行辦理按揭手續(xù)，銀行放款后會(huì)通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：2、貸款人帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同到銀行；3、簽訂貸款合同后繳納工
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房辦理按揭流程包括什么？在線急求2016-12-29 -
個(gè)人購(gòu)房貸款流程如下：銀行貸款買(mǎi)房流程一：選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲
來(lái)自按揭買(mǎi)房流程是怎樣的？什么手續(xù)需要辦理？2016-12-29 -
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，按揭買(mǎi)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。選好了房子，接著遇到的問(wèn)題就是付款。不是所有的買(mǎi)房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買(mǎi)房，或叫按揭買(mǎi)房
來(lái)自問(wèn)問(wèn)買(mǎi)房辦理按揭流程包括什么？哪位網(wǎng)友曉得？2016-12-29 -
公積金貸款買(mǎi)房流程公積金貸款買(mǎi)房流程:1、初審:由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估:申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通
來(lái)自按揭買(mǎi)房的流程是怎樣的，需要辦理什么手續(xù)？2016-12-29 -
武漢買(mǎi)房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。3、月供多少要看你貸多少錢(qián)供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金的91.79，商業(yè)的105.
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)什么是按揭買(mǎi)房？辦理的流程是什么？2016-12-29
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