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請教下怎樣才能公積金貸款買房?

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提問者:楊高飛| 揚州| 637次瀏覽
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已有3條回答

回答數:70811 | 被采納數:311

借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個:   (一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;   (二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;   (三)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;   (四)所購住房全部價款30%以上的用于住房的首付款的證明;   (五)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;   (六)住房資金管理中心規定的其他條件。   (一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。   (二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。   (三)貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。


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回答數:83264 | 被采納數:135

您好,剛剛交的話,要等半年之后再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未負有個人住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。


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tutu20160621
回答數:6770 | 被采納數:4

1、各地住房公積金管理中心的審批時間不一樣,具體要咨詢你所在城市的管理中心 我所在的城市就是管理中心審批時間為最長15工作日,銀行放寬時間最長為15工作日
2、公積金貸款還款首先在你公積金賬戶扣除還款額, 如果賬戶里錢不夠,那么要從你關聯的銀行卡里扣除(你要提前存入現金) 所謂關聯的銀行卡是: 你辦理公積金貸款時,他們要你辦的指定銀行的銀行卡(一般為建行或工行)


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