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房管局。上網查一查。地址電話什么都有！
證件：本人(公證委托人)，身份證，房產證，
流程：到房管局遞件，交稅，出新證，(一般一個月左右)(一次**易流程)
房產證過戶是通過房產局的，辦理流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料:1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟:1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 新規(guī):離婚房產過戶免個人所得稅 近日，稅務總局在相關通知中明確了關于個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題。 析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議方式，根據一定標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。 通知稱，通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。而個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用后，余額按照規(guī)定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。 通知指出，個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。 離婚夫妻，房產變更流程 一、貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟:1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)。
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您好！房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù) ：贈與的話打稅很少，但是你要是賣出去的話，會打20%的個人所得稅，建議以買賣方式過戶，那樣以后有如果出售換房的話會少很多稅費
來自請問開封房產過戶去哪辦？2016-06-24 -
一般房產過戶需在當地的房管局進行二手房交易買賣過戶手續(xù)，或者去當地房地產交易中心，房產過戶的具體流程有以下幾點：一、房產過戶到哪辦理1.一般是當地的房產交易中心；2.也可能是去房管局。3.去哪里您要是不太清楚可以直接詢問
來自房產過戶到哪辦理？房產過戶怎么辦理手續(xù)？2017-06-05 -
房產過戶法律規(guī)定一般都是在本區(qū)域內的房地產管理部門辦理的，不同的過戶方式交的費用也不一樣。下面就讓我們一塊學習下繼承取得的房產過戶和贈與取得的房產過戶。一、房產過戶去哪里辦?1.我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設行政主
來自房產過戶去哪里辦理？過戶需要交什么費用？2017-06-03 -
不能辦理過戶房產辦理過戶是指：有房產證的房屋去房產管理部門登記并辦理過戶手續(xù)的房子才能過戶。只有購房合同的買賣雙方可以到公證部門辦理房屋公證，性質與過戶差不多，等到該房屋房產證下來后才去過戶。
來自海口房產過戶去哪里辦理？過戶手續(xù)？2016-12-29 -
房產過戶是指房產所有人通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產所有權，去房屋中心辦理房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有以下幾種不同的情形，分別是需要繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房
來自房產過戶去哪里辦理？辦理流程是什么？2017-06-03
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