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裝修'>天津二手房貸款政策：
按揭貸款申請條件
(1)借款人必須年滿18周歲，具備純粹平易近事行為能力的中國公平易近或者在中國大陸具備 有效居住證件的境外，異國公平易近；
(2)貸款期限與衡宇樓齡之和不超過30年；(可適當展緩)
(3)具備穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力，信用杰出；
(4)借款人贊成以所購房產作為貸款的抵押物；
(5)所購衡宇的產權了了，可步入房地產市場流通。(可到房地產管理局舉行查冊) 2，供給質料身份證，戶口本，手章，產權證，收入證明(大于貸款月還款額兩倍)如有配偶需供給配偶的以上資料
天津市的各大銀行對申請辦理二手房產抵押貸款的房產要求基本相同。
1產權：要求房屋產權必須明晰(即已取得房產證的私有房產)，如房產為多人共有必須共有人同意。對于公產、企業產、小產權、處于查封中的房產是不可以辦理抵押貸款的。
2種類：住宅、商鋪、別墅、辦公及商住用房均可辦理，部分銀行對于已取得產權證的經濟適用房也可辦理。
3區域：天津本市范圍內(包括四郊、五縣)均可辦理。
4狀態：處在按揭貸款或已抵押情況下的房產只要房產總價值足額也可再貸款。
5面積和房齡：根據房產所在區域和辦理銀行不同略有差別基本要求40平米以上30年以里。(注：辦理完抵押貸款的房產仍可以繼續出租或出售的，銀行并不留存房產證原件，對于出售的只需結清剩余未還本金即可，不需支付剩余利息)
希望我的回答能對你有幫助 ?? ??謝謝。
二手房貸款政策的公積金貸款限額是六十萬元，很多朋友都覺得能貸到六十萬元肯定是不可能的，如果說借款人所購買的天津二手房的房齡比較新，而借款人的公積金繳存的額度比較高并且房屋的總價也是比較高的話，那么是完全可以貸到六十萬的上限的。價格來源于網絡，僅供參考。
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1、購房合同； 2、不低于購房款20％的首付款收據； 3、住房公積金繳存證明； 4、婚姻狀況證明書； 5、借款人夫妻雙方有效身份證件； 6、借款人夫妻雙方收入證明書； 7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物
來自長沙二手房貸款政策是什么2016-12-09 -
銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，這主要包括： 一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。 二、房屋所處位置、單價、面
來自2016二手房貸款新政策哪位了解？2015-12-27 -
貸款所購房產條件： 1.所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。 2.所購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具
來自上海二手房貸款政策誰清楚？2015-11-25 -
二手房住房按揭貸款的期限一般不超過20年，且房產已使用年限與按揭年限之和不超過30年。 貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國人民銀行、貸款行有關按揭貸款利率政策和管理規定執行。
來自上海二手房貸款政策是怎樣的？2015-10-17 -
1、了解二手房貸款要求，從目前來看，二手房貸款不僅對借款人有一定的要求，對房屋也有要求，比如房齡須在20年以內，必須有房產證、國有土地使用證，具有變現能力等等。 2、房屋所有人同意出售的房屋才能申請貸款，購買二手房的購
來自2016買二手房貸款政策是怎樣的？2016-07-30
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