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誰清楚廣州二手房過戶流程是什么?

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提問者:戴宏朗| 普洱| 763次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:13102 | 被采納數:3

產過戶需要什么手續 如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證. 房產過戶詳細說明: 首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

流程:
1.申報網簽合同:買賣雙方持身份正原價、房產正原件,到1樓大堂的電腦申報,之后憑”網簽流水號“到旁邊打印買賣合同。
2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“,到C區的收件窗口收件
3.核價。到前臺取”F號“到61、62號窗口(契稅窗)核價,簽”核價單“。
4.交地稅、手續費。到前臺取”地稅“號,到49-52號窗交地稅、手續費等
5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅
6.取回執。到前臺取”回執“號,到43號窗取正式回執
7.取房產證。在回執的到期日,憑回執在A區1-6號窗取房產正。


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

1、買賣雙方簽訂買賣合同;
2、到房管局先打網簽;
3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;
4、帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續;
5、辦理過戶手續后會給一個取件單,上面有什么時候領取產權證;
6、到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅;
7、繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證;
8、交易結束;


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