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深圳申請住房公積金貸款的條件有哪些?

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提問者:嚴(yán)高朗| 南陽| 750次瀏覽
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已有3條回答

胡嘉鵬
回答數(shù):16745 | 被采納數(shù):4

你好,裝修'>深圳申請住房公積金貸款的條件:
1、必須連續(xù)繳存公積金滿6個月 且申請時處于正常繳存狀態(tài)
2、為發(fā)生過公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款的行為
3、需已經(jīng)支付購房首付款
貸款額度:申請人和共同申請人公積金賬戶內(nèi)總額的10倍 且需滿足:
1、每月還貸額不超過申請人(和共同申請人)公積金繳存基數(shù)總和的50%
2、不高于購房總價和首付款的差額
3、不得高于單套住房公積金貸款最高額度(你的情況為80W)
如果3年以上未提取過公積金的 貸款額度還可以提高10%
希望我的回答可以幫到你,謝謝。


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白水鄉(xiāng)巴佬
回答數(shù):33247 | 被采納數(shù):6

深圳住房公積金貸款,申請人只需申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請貸款時公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)便可申請公積金貸款。
  職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
5.申請人提供符合規(guī)定要求的擔(dān)保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考


還可以輸入100 提交答案
配鏡師69
回答數(shù):28570 | 被采納數(shù):6

您好,以下要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和.
2.貸款金額不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低于購房總價款的30%。
3.貸款金額不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。 4.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,


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