買房的時候經常會有人提醒一定要看有沒有商品房5證,但是很多購房者并不清楚商品房5證都是什么。商品房5證是用來證明這個項目可以合法銷售的憑證。下面本文就詳細跟大家說說商品房5證的相關問題。根據國家有關法規的規定必須獲得五種
五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售許可證》。
如果是商品房土地使用證過戶,屬于出讓性質的土地。那么,過戶土地證,只有幾百元工本手續費,十五個工作日搞定。如果是集體性質土地或是劃撥性質土地,你需要繳納2%--4%土地價格的土地出讓金!才可以辦理你的土地證,。
您是想考慮什么單位的家屬院呢?目前首師大家屬院和北京工商大學的家屬院有房可以正常對外交易。
一般來說,我們的房屋是有性質之分的,有的房屋是用于住宅的,例如我們的普通住宅和商品房;有的房屋是商用的,例如店鋪等。不同性質的房屋產權也是有區別的。那么商品房是什么產權?商品房產權年限證件如何進行辦理?一般來說我們商品房