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《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的“未依法登記領取權屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，是針對的城市房地產(chǎn)開發(fā)一級市場而言，是指那些產(chǎn)權不明確、不清晰的房屋，如小產(chǎn)權房等。集資房的產(chǎn)權是明確的、合法的，集資房屋在建設過程中是經(jīng)過房產(chǎn)主管登記備案的；集資房的房產(chǎn)證是在辦理之中的。假如錯誤地理解“未依法登記領取權屬證書的”房屋不得轉(zhuǎn)讓，那么，所有的開發(fā)商都不能賣期房；買到期房的業(yè)主，在沒有得到房產(chǎn)證以前，都不能撤銷備案登記，更名過戶。對集資建房轉(zhuǎn)讓合同的審查應根據(jù)〈民法通則〉和〈合同法〉、〈物權法〉的相關規(guī)定進行處理。這樣處理不違反老實信用原則，也有利于社會穩(wěn)定。公務員集資房如果沒有權屬爭議的，是全額集資建造的商品房，土地是通過正常渠道買來的；〈房屋轉(zhuǎn)讓合同〉共有人都有簽字；房屋權屬上沒有任何爭議，出讓人個人擁有全產(chǎn)權；房屋經(jīng)過房產(chǎn)部門備案房登記；房屋已經(jīng)竣工交付使用；房產(chǎn)證和土地使用證正在辦理之中；是集資建造的全產(chǎn)權商品房。這樣的房屋與市場上的商品房沒有什么質(zhì)的區(qū)別和不同，是可以上市交易，進行合法買賣的?！揪幒笳f明】：你要特別注意答案中的“條件限制”，因為只有滿足了這些條件之后，才可以作為商品房上市交易，進行正常的合法買賣的
2013年1月23日，廣東省政協(xié)十一屆一次會議開幕。省臺盟和省民建分別提交提案，建議通過建集資房等方式解決省直公務員住房問題。該建議在網(wǎng)上引起熱議，一些網(wǎng)友表示理解，省直公務員收入明顯追不上房價；也有很多網(wǎng)友認為不妥，僅給公務員建集資房不公平。2013年1月23日晚上，提案已從省政協(xié)官網(wǎng)上撤下。
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***分的房子叫做已購公房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。國家2000年允許上市交易,和普通商品房一樣繳納稅費;只要產(chǎn)權人同意**、產(chǎn)權齊
來自我想問下公務員分住房嗎2016-10-28 -
你好，１、由國管局會同財政部、住建部制定。其中明確提出要多渠道解決職工住房問題。“原則上”，領取住房補貼后應該通過市場購買普通商品住房；但“一定時期內(nèi)”，國管局、中直管理局可利用危舊房改造等方式，統(tǒng)一組織建設一定規(guī)模的中
來自我想問下公務員分配住房嗎2016-10-25 -
可以，為啥不可以，公務員少買點就行了。
來自公務員購買限價房可以的嗎2014-08-18 -
您好，相比較經(jīng)濟適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產(chǎn)權，那么集資房產(chǎn)權有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集
來自解答下集資房能上市買賣嗎集資房能辦理產(chǎn)權證嗎2016-12-29 -
對于集資房，如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權，在產(chǎn)權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權，另部分產(chǎn)權屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權的集資房，首先要取得合法的
來自請問集資房可以買賣嗎2016-06-13
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