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辦理產權證的流程是怎樣的?

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提問者:席娟秀| 資陽| 815次瀏覽
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回答數:859 | 被采納數:1

產權證辦理的基本程序如下: (1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日,內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明,向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。 (2)房地產管理部門對有關文件審查,在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。 (3)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。 (4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。 (5)由房地產管理部門核發過戶單。 (6)買方憑過戶單,依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。


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回答數:75423 | 被采納數:274

辦理房產過戶流程如下:
1 , 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記,并交納定金,合同辦理是 前提基礎。
2 , 手續辦理完畢后,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后,獲得同意發放后, 開始辦理過戶手續。
3 , 按產權轉移登記要求,到產權登記中心那里,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 , 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務 收據
5 , 然后又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。
6 , 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣),有專門的人會通知,前往交易中心領 取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方準備開始供房了。


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回答數:19450 | 被采納數:75

房屋產權證辦理流程:
1、確認開發商已進行初始登記。2、向主管部門領取并填寫表。3、領取測繪表。4、繳納公共維修基金和契稅。5、提交申請材料。6、領取房產證。


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