2、到房管局查..." />
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證) 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況) 3、交易房屋是否在租 4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
年后,主要注意以下幾點; 手房交易需要交納的費用:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 土地出讓金:按成本價的1.
二手房買賣本來就是一件比較麻煩的事情,特別對于買家,對于陌生房屋的買賣不能只從表面入手,一定要多注意細節去好好了解。注意1了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋因為公有住房“房改”售房時,有些單位還保留有優先收購權。所
北京購二手房注意事項:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。只樣做到這一點,你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則,糾紛在所難免。希望我的回答能幫到你.
一、確認產權可靠度,注意出賣人的身份。 購二手房合同注意事項:購房者應當仔細查看房產證所有人的身份證件,如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人,則應當了解售房者與房產所有人之間的關系,要求售房者提供相關證明