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您好，希望我的回答對您能有所幫助，首先來說 小產權房一般是不會有正規的房屋所有權證的
請您核實一下 您說的產權證到底是不是正規的產證因為很多住宅目前都是沒有單獨頒發土地證的因此，不能以土地證有無來判斷是否為小產權房。
不屬于
“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。
小產權房一般是不會有正規的房屋所有權證的
請您核實一下 您說的產權證到底是不是正規的產證因為很多住宅目前都是沒有單獨頒發土地證的因此，不能以土地證有無來判斷是否為小產權房。
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假設你在外地有房，想在北京再買套房，就算二套。北京是全國執行國五條的第一個城市，目前其他地方好像還沒出臺國五條的細則，建議你趕緊問問買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺前網簽的，就按老政策執行，即有可能算
來自異地買房算二套房嗎2015-05-19 -
假設你在外地有房，想在北京再買套房，就算二套。北京是全國執行國五條的第一個城市，目前其他地方好像還沒出臺國五條的細則，建議你趕緊問問買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺前網簽的，就按老政策執行，即有可能算
來自異地購房算二套房嗎2015-06-07 -
銀行認定為二套房的七種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 二、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房 三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 四、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房 五
來自外地買房算二套房嗎2015-05-18 -
您好，如果業主以家庭為單位，在繳稅和過戶前名下只有現售的這一套房子，沒有別的住宅類的房產！就算家庭唯一住房！
來自期房算二套房嗎？2017-06-19 -
假設你在外地有房，想再買套房，就算二套。現在北京是全國執行國五條的第一個城市 目前其他地方好像還沒出臺國五條的細則，建議你趕緊問問買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺前網簽的，就按老政策執行，即有可能算
來自在外地買房算二套房嗎2016-01-28
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