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房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
不算 五十年一下的都不算首套房。 如果想利用該種類的房產貸款也只能商業貸款，不能公積金貸款。而且水電都按商業水電算。更小商鋪差不多的性質。
希望我的回答對你有幫助。 謝謝！
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按照2010年10月新出臺的新政，不管安置房或是貸款，還是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部門有登記的，或者說是有房產證的），在買房就不是首套房了。 拆遷安置房如果沒有房產證和土地證是不算的！如果有產權證，或
來自安置房算首套房嗎？2015-07-18 -
您好，這是不算二套房的。因為將房產賣掉后，您名下既沒有房產也沒有貸款紀錄，所以是算首套房的。貸款利率執行公積金基準利率4.5%。涉及到貸款，您提取公積金的用途是什么？不過哪種都算是首套房。
來自首套房賣了再買房算二套房嗎？2015-04-30 -
一、全款購房或者按揭貸款購買商品房已結清貸款，按照2015年最新政策，再次購房時可以享受首套房貸款政策的但如果貸款未結清，將執行二套房政策。 二、最新首套房認定標準 1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——
來自首套房賣掉再買房算首套嗎？2016-10-02 -
無論你用商業貸款買房，還是用住房公積金買房，你再買房，都屬于首套。因為商業貸款是認貸不認房，你已經把貸款還完，意思就是你個人征信上沒有貸款記錄。所以，你買房認定為首套房，而公積金貸款是認房不認貸，如果你已經把你家名下唯一
來自首套房賣掉，再買房算首套嗎？2017-06-06 -
不算，因為已經賣掉了，試問已經賣掉的東西還會屬于自己嗎、已經賣掉房子了，銀行就不會有您的貸款記錄了，如果你還想貸款買房，此時你只需要出示相關證明就可以了，如：個人借貸證明，身份證，居民居住證，，只要您在銀行有良好的信用記
來自首套房賣掉再買房算首套嗎？2015-09-10
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