商用房算首套房嗎？
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您好：商業房產所辦理的貸款不計算在貸款記錄里面，但是您再貸款買房提供收入證明的時候要把所有負債計算在內。例如：酒店公寓房月供5000元，本次購買住宅月供5000元，無其他負債，您是收入證明需要開出月收入2萬或以上。
你還房屋狀態分為三種狀態：網簽、登記和注銷，網簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數，限購政策限制的僅是住宅，建委規劃立項中體現為非住宅項目的，不在限購范圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數考量)。客戶在外地名下有房屋不影響其在裝修'>北京購房資質。如果您符合北京目前限購政策，在北京沒有住宅商業貸款，在外地也沒有住宅商業貸款。在買房，算首套但您的商業貸款算負債，辦理正常住宅的時候，收入證明要覆蓋這個貸款
您好在北京購房，40年產權酒店公寓不計入限購套數里，其商業貸款政策也不計入貸款套數限定里面，也就是說即使您貸款買的40年產權酒店公寓，貸款沒有還清，再次購買住宅也算是首套購房(前提是在京以家庭為單位沒有住宅且有購房資格)，貸款額度最高可貸銀行評估值得7成。希望能夠幫助到您，感謝您的咨詢，祝您生活愉快
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無論你用商業貸款買房，還是用住房公積金買房，你再買房，都屬于首套。因為商業貸款是認貸不認房，你已經把貸款還完，意思就是你個人征信上沒有貸款記錄。所以，你買房認定為首套房，而公積金貸款是認房不認貸，如果你已經把你家名下唯一
來自首套房賣掉，再買房算首套嗎？2017-06-06 -
不算，因為已經賣掉了，試問已經賣掉的東西還會屬于自己嗎、已經賣掉房子了，銀行就不會有您的貸款記錄了，如果你還想貸款買房，此時你只需要出示相關證明就可以了，如：個人借貸證明，身份證，居民居住證，，只要您在銀行有良好的信用記
來自首套房賣掉再買房算首套嗎？2015-09-10 -
自己名下買的第一套房子，是首套房。
來自什么算首套房2014-10-15 -
所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套房;而名下已經有一
來自怎么算首套房2015-08-17 -
全額付款或者是貸款買的第一套房就是首套房，因為貸款寫的是你的名字，是你買的第一套房，如果你買了這套房再貸款買第二套那才是二套房，所以首套房還是比較容易確認的。
來自怎樣算首套房2015-08-20
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