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二手房買賣過戶流程如下：
1.買賣雙方簽訂買賣合同；
2.到房管局先打網簽；
3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8.交易結束；
希望我的回答對您有所幫助。
買賣雙方帶好所需材料到所屬房地產交易中心辦理產權交易過戶，一般20個工作日后發放新產證。如果需要貸款，則辦理抵押登記，一般3-5個工作日即能完成放款。
產權交易過戶必須在賣方注銷抵押登記事項辦理完、買方貸款審批后才能進行。
希望我的回答可以幫助到你。
第一天 領表：房地產轉讓申請審批書房地產買賣合同買方確認單 ，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午 查次日出結果)。 鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。 核價先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后
1、訂立買賣合同:房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。
2、賣方即取得入市資格房屋所有權人持房屋所有權證；身份證明；房屋所有權共有的，還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見，到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售征詢意見表》。交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作并作出批準或不予批準的書面決定。
3、買方辦理房屋所有權證。買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，并按房屋買賣成交價的3％交付土地出讓金。
4、買方辦理房屋所有權證。買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，并按房屋買賣成交價的3％交付土地出讓金。
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二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指:買賣雙方
來自合肥二手房過戶有哪些手續？2016-11-07 -
1、出售房源的委托合同必須在交易中心備案后才可以簽訂正式的房屋買賣合同（如何簽訂二手房買賣合同）。 2、簽約使用的是統一的規范合同，而合同約定要盡量詳細，包括房屋設施情況、付款（包括中介費）時間方式、過戶時間、稅費分擔、
來自合肥二手房過戶手續是怎樣的？2016-09-25 -
合肥二手房過戶手續如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(
來自合肥二手房過戶手續都有哪些？2015-11-16 -
1、出售房源的委托合同必須在交易中心備案后才可以簽訂正式的房屋買賣合同（如何簽訂二手房買賣合同）。 2、簽約使用的是統一的規范合同，而合同約定要盡量詳細，包括房屋設施情況、付款（包括中介費）時間方式、過戶時間、稅費分擔
來自合肥二手房過戶手續都有哪些？2016-06-14 -
辦理二手房過戶的手續 簽訂合同時，買方就需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發單位區房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。雙方過戶要準備以下資料：XXX市房產交易權屬登記申請表、《XXX市存量房買賣合同》兩份
來自合肥二手房水電過戶需要哪些手續？2015-10-20
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