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你好.
你的情況需要繳納的稅費如下：
契稅：房款的1.5% ； (買家)
印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分)；
交易費：6元/平方米(買賣雙方平分)；
測繪費：1.36元/平米；(買家)
權屬登記費：80元；(買家)
證件費：50元；(買家)
營業稅：差價*5.5%(超過5年的不需要繳納)；(賣家)
個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。(賣家)
總計需要繳納的稅費為：9000左右(不包含營業稅)
其中：
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
因為是房改房
營業稅：不征收
契稅：90平米以下，購房人為首次購房則收1%
144平米以上收3%
其他情況收1.5%
個稅：看售房人名下超過一套以上住宅征收
土地出讓金：1%
建筑面積轉讓費6元每平米
產權登記費80
抵押登記費80(貸款收)
圖紙資料費25
評估費千分之五
以上稅費全以評估價征收，不以成交價征收
房改房過戶費用 1.契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； 2.營業稅(賣方)：取得房產證未滿2年按房價的5.5%收取； 3.個人所得稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收??； 4.交易費：6元/平米，雙方各付一半
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；
2.營業稅(賣方)：取得房產證未滿2年按房價的5.5%收??；
3.個人所得稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；
4.交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5.登記費：80元，買方繳納。
6、土地出讓金：1%
7、建筑面積轉讓費6元每平米
8、產權登記費80
9、抵押登記費80(貸款收)
10圖紙資料費25
11、評估費千分之五
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您好，對于房屋初始登記費用的話，一般來講住房性的收費是80元/套，而非住房的收費是550元/件，還有就是工本費用一般是10元錢，希望我的回答對您有所幫助！
來自房屋初始登記費用高不高2017-08-22 -
房產局收取都是80元，非住宅是550元，這里是指房屋抵押登記費。房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
來自大家說房產抵押登記費用2018-02-23 -
只有貸款的房子才做抵押登記。過戶后房產證交給銀行做抵押登記（就是出“他項權證”），費用也就200元或再多一點（看當地政策）。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望能幫到你，望采納。
來自知道的說說二手房抵押登記費用2016-12-17 -
房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。 各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，
來自請問房地產抵押登記費用2016-10-25 -
您好，按照相關政策規定，住房登記費登記誰的名字由誰繳納，住宅類登記費80元/本，每增加一本收費10元。非住宅類登記費550元/本，每增加一本加收10元。
來自住房登記費該誰繳納？住房登記費的金額多少如何計算？2017-06-02
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