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你好,您這種情況不符合新政的規定,目前的規定是買房、賣房的一年是在2009年內,商品房按照契約鑒證的時間,而存量房是按照合同日期、或者完稅證明來確認。 細則對購房者關心許久的裝修'>南京地稅、契稅新政及享受政府房貼的時間進行了確認:商品住宅的依據是契約鑒證時間;二手房營業稅新政的時間是登記受理時間、合同簽定時間需同時滿足:2009年1月1日--2009年12月31日。 而此前,2008年11月1日后,個人首次購買90平米以下住房,契稅為1%,與此細則并行不悖。除此之外,2009年1月1日前購買普通住宅但未交契稅仍需交2%契稅,2009年1月1日后買普通住房契稅交1%,高檔房交3%。
你好，目前的規定是買房、賣房的一年是在2009年內,商品房按照契約鑒證的時間,而存量房是按照合同日期、或者完稅證明來確認。 細則對購房者關心許久的南京地稅、契稅新政及享受政府房貼的時間進行了確認:商品住宅的依據是契約鑒證時間;二手房營業稅新政的時間是登記受理時間、合同簽定時間需同時滿足:2009年1月1日--2009年12月31日。 而此前,2008年11月1日后,個人首次購買90平米以下住房,契稅為1%,與此細則并行不悖。除此之外,2009年1月1日前購買普通住宅但未交契稅仍需交2%契稅,2009年1月1日后買普通住房契稅交1%,高檔房交3%。希望對你有幫助。
抵扣的項目允許其抵扣額不是在稅前的利潤中減掉，理解這個問題，你得明白什么是增值稅。我國從1994年稅制進行改革，實行增值稅體制.企業銷售貨物和應稅勞務，都要按著一定的稅率交納稅款，有17%的，有1... 詳情>>
一般納稅人 新《條例》規定：“在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加 工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅 人，應當依照本條例繳納增值稅。”因此，非增值稅納稅人，即 從事《營業稅暫行條例》規定勞務的企業，比如交通運輸、建筑、 金融保險、郵電通信、文化體育、娛樂服務企業購進的設備等固 定資產，其進項稅不允許抵扣。 其次，我國將增值稅納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人。小 規模納稅人按 3%的征收率計算當期應納增值稅額，只有一般納 稅人按照“應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額”的公式計 算當期應納稅額。可見“進項稅”是針對一般納稅人的特有概 念，因此一般納稅人購進固定資產其進項稅額在符合新《條例》
及國家有關規定的前提下，才可以抵扣。小規模納稅人購進固定 資產其進項稅在任何條件下均不允許抵扣。 第三， 要正確理解進口貨物應繳納的增值稅和增值稅進項稅抵扣 之間的關系。新《條例》規定進口貨物的單位和個人為增值稅的 納稅人， 怎么理解呢？這里的單位和個人， 既包括從事銷售貨物、 提供加工、修理修配的單位和個人，也包括從事《營業稅暫行條 例》規定勞務的單位和個人，只要這些
您好，很高興為您回答問題！
契稅抵扣原則：契稅不能抵個人所得稅，但在計算房屋轉讓個人所得時可以扣除。1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%，
2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%
3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。
4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%
5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低于4%
希望我的答案可以幫助到您，謝謝！
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需要材料有： (1)商品房買賣合同原件和復印件；? (2)銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；? (3)購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；? (4)購房人委托他人代辦契稅的，提供委
來自繳納買新房抵扣契稅需要什么材料？2016-03-08 -
辦理售后公房抵扣契稅時要帶以下七項材料：1.新房購房合同；2.新房產權證；3.新房購房發票（全額）；4.新房契稅完稅證；5.原購公有住房購入材料：購房合同、購買公有住房發票或公有住房出售價格計算表；6.原購公有住房賣出材
來自辦理售后公房抵扣契稅時，要攜帶什么材料？2017-06-07 -
除契稅與其他稅收有相同的性質和作用外，作用還具有證明不動產所有人產權合法性。征收機關在征稅的時候，首先是要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契稅完稅證作為產權合法性的證明。繳納契稅一般是在財政局契稅大廳，也有的是
來自契稅完稅證是什么？怎樣辦理契稅完稅證？2017-06-07 -
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。 在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式
來自契稅是什么意思？2016-09-02 -
財政部與國家稅務總局聯合發布通知稱，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名征稅。財政部官員此前曾對媒體解釋稱，對此類房屋權屬變
來自免交契稅規定內容是什么?2015-08-12
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