請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
按照買賣過戶的方式把房子過戶到你的名下吧 這樣費用是最低的，個稅1%契稅3%滿了5年沒營業(yè)稅，未滿5年營業(yè)稅5.55%，交易手續(xù)費6元/平米，轉(zhuǎn)移登記費80多。如果你按照贈與來的話個稅20%+80多的轉(zhuǎn)移登記費，但是不管以后買賣還是在過戶到你名下都還會在給一次20%的個稅。所以相對來說用買賣過戶，便宜很多但很多。謝謝，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
房屋評估價低于各房管局指導(dǎo)價格的收取標(biāo)準(zhǔn)：
1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評估價格的1%
2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評估價格的1.5%
3)二套購房的=評估價格的3%
4)144㎡以上或評估價格高于指導(dǎo)價格的契稅收費標(biāo)準(zhǔn)為:評估價格的3%
土地出讓金
評估價格的1%(土地性質(zhì)為出讓的免征此費用)
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(轉(zhuǎn)移登記費)
住宅 6元/平米 非住宅18元/平米
-
岳陽房產(chǎn)抵押貸款利率大概是多少如下 年利率為4.158%，總利息額：100000x1.04158x12-100000=24989.6若你的是商業(yè)貸款，利率6.534%，總利息額：100000x1.06534x12-10
來自岳陽房產(chǎn)抵押貸款利率大概是多少？2015-12-01 -
岳陽房產(chǎn)過戶費用: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議
來自岳陽房產(chǎn)過戶費用是多少？2015-11-21 -
2015年契稅政策沒有變化。 一、普通住宅： 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價
來自岳陽房產(chǎn)契稅政策都有哪些？2015-12-15 -
岳陽房產(chǎn)證查詢方法： 網(wǎng)上查詢 登錄岳陽市房管局網(wǎng)址查詢 注：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢——需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前房產(chǎn)證沒有全國聯(lián)網(wǎng)，只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 網(wǎng)點查詢
來自岳陽房產(chǎn)證查詢方法如何？2015-12-16 -
湖南岳陽房產(chǎn)樓盤比較好的有： A 八字門小區(qū)全景 地址： 湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)巴陵東路 B 天倫城全景 地址： 岳陽樓區(qū)金鶚中路300號 C 錦繡河山全景 地址： 岳陽市北港路（樓區(qū)公安局） D 鷹山社區(qū)全
來自湖南岳陽房產(chǎn)樓盤哪些比較好？2016-08-19
微信公眾號
土巴兔APP