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房改房的定義是以前由單位自建或購買的商品房分配給職工居住，房改政策出臺后，由單位按房改政策規定對房屋進行評估后由所居住的職工購買，這樣通過房改政策購買的房屋叫房改房，也就是說所謂房改房只能是個人所有，是個人享受房改政策購買的房屋，不存在單位的房改房。
如果是職工退給單位了，可以由單位出售，這個房屋就不叫房改房，可以按存量房(二手房)交易的規定辦理。
就是個人按政策購買下來的房改房，只要是按規定辦了房產證和土地使用證的也可以按政策規定繳納一定的稅費后上市出售。同樣可以按規定辦理房產證和土地使用證。
不存在不能過戶的。
1.房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。
2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。
3.當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年后才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。
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1你的房改房是單位的，有的單位房子是不能對轉讓出售。 2.國家經濟實用房，也不能轉讓出售。 3.此套歸屬管轄區域沒有什么特別文件規定的，就能轉讓。
來自房改房可以拍賣嗎2014-11-17 -
一、房改房能買嗎？房改房不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的個體，在實施交易之前，弄清房改房產權是房屋買賣的必修課。二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當
來自房改房可以抵押嗎？2016-12-29 -
房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產權，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。很多公房在房改時，原單位都保留了優先回購權，根據國家規定，原產權單位是否保留或
來自誰清楚房改房可以交易嗎？2015-08-15 -
改房可以交易的，可以交易；只要房屋證件齊全并且合法就可以！只不過要多繳納營業稅，房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單
來自有誰清楚房改房可以交易嗎2016-09-13 -
可以辦理 銀行房屋抵押貸款，走經營項目，最高可以貸到房屋評估值的十成，公司名下房產、股東名下房產、法人名下房產、股東法人直系親屬名下房產等都可以，分期房按揭房、經適房、優惠價、成本價房屋、標準價房屋等都可以。 銀行的
來自房改房可以抵押嗎2014-08-25
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