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小白求教房改房能買賣嗎

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提問者:鄭安然| 廣州| 587次瀏覽
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會害羞123
回答數:7728 | 被采納數:3

房改房可以交易。
購買房改房注意事項:
1、了解產權可靠性
確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣并了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意。
房改房出讓,因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權,并了解是否已經按成本價補足分攤費用。
2、確認登記的面積、使用期限
在房產證中,包括建筑面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外,土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用,這是由原業主支付的。


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