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買房子是好事，但要注意一些問題，否則好事變愁事。
1、選房要注意地理環(huán)境和周邊環(huán)境。人氣、便利、發(fā)展前景、樓層、朝向、等是否適合自己。
2、開發(fā)商誠信度，搜索開發(fā)商以往建設(shè)的樓盤是否好評，有的開發(fā)商一項沒有誠信，利用各種手段欺騙購房者，比如：裝修'>本溪實華房地產(chǎn)開發(fā)公司，從不守信的， ??房子出賣以后私自改動期房的格局、拖延幾年不能入住、承諾的優(yōu)惠不兌現(xiàn)等等。。。最后眾多購房者聯(lián)名上告，可是個地方都壓制上告，不讓告，市政府也無濟于事，折騰幾年也不能解決。這些都要注意，沒有誠信發(fā)開發(fā)商開發(fā)的樓盤最好不買。否則買房變成買氣受了。
3、仔細閱讀購房協(xié)議，有的開發(fā)商在文字上為自己留有活口，到時候即使他們違約購房者也無話可說。
4、一定注意協(xié)議上的產(chǎn)權(quán)、 ??交房日期、及違約后的賠償一定要有詳細的說明，以免不按期交房無期限的等。
5、注意房子的結(jié)構(gòu)，看準建筑面積和公攤面積比例，如果現(xiàn)房最好測量一下實際面積，有個別面積不足現(xiàn)象。
6、交付房款時一定要到正常的交易場所交付，無論交定金和房款都一定要發(fā)票。不要單獨交給所謂開發(fā)商的某個人。以免意外。
7、開發(fā)商是知名誠信單位，價格你又覺得合理并能接受，房子你也很喜歡，那就不要猶豫，好房子銷量很好很快的，以免錯過機會。
希望我的回答對你有所幫助！
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停車場
4，物業(yè)費不要大高
5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學(xué)校，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
杭州買房注意事項：
1.樓層:灰塵帶集中在10層上下，所以，避開9-11層。 ??如果是電梯房,可以話就住倒數(shù)第二層, ??但越高越貴，同樣，景觀采光也更好。 朝向:一定要選南向的，同樣戶型南向和北向相差5%的價錢都值得，如果選不上南向的就選東向的。 ?? ?? ?? ??
2.朝向很重要。你選個南向的房子一年空調(diào)費都能省個幾百塊。 ?? ?? ??
3.戶型:一般來說,品字戶型最好, ??南北完全對流，進深小,餐廳與廚房近，且明亮，就餐方便舒適。無任何黑房黑衛(wèi)，全明采光。
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但在實際的操作當中，則按實際的工程量計算，所以有的客戶在不了解報價的情況下，隨意拆改水電，到結(jié)算費用時，才發(fā)現(xiàn)與自己想象的差之甚遠，從而引發(fā)雙方的爭執(zhí)，造成關(guān)系僵持，后面的工作很難繼續(xù)下去。所以，在水電改造的工程中，應(yīng)該
來自杭州市新房裝修水電改造注意事項！2017-06-06 -
木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。
來自杭州新房裝修注意事項有哪些？2017-05-25 -
杭州買二手房注意事項： （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦
來自杭州買二手房注意事項有哪些2016-06-13 -
提醒想買學(xué)區(qū)房的家長們：買了學(xué)區(qū)房不一定能上得了名小學(xué)，有幾點一定要提前注意。市區(qū)名小學(xué)，提早遷戶口提早入住 下半年兒子要上一年級的傅女士最近很著急，去年買了杭州某名小學(xué)的學(xué)區(qū)房，以為能趕上今年的入學(xué)報名，誰知道學(xué)校的
來自杭州買學(xué)區(qū)房有哪些注意事項？2016-10-08 -
一,確認裝修目的：舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是
來自杭州房屋翻新的注意事項有哪些2017-10-23
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