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首先要確定你購買的房產建筑面積是多少，房產交易需要交納契稅，建筑面積90米以下，評估額*1%；建筑面積90-140米，評估額*1.5%；建筑面積140米以上，評估額*3%；這是指首次購房，即您或者您的配偶在裝修'>哈爾濱沒有私產房。如果是二次購房，無論房屋的建筑面積多大，都是契稅都是評估額的3%；營業稅是評估額的5.6%，個人所得稅是評估額的1%；都是全額；下證日期在5年之內，個人所得稅是必交的。加到一起是營業稅和個人所得稅是6.6%；剩下的就是建設費工本費。工本費80元，建設費是建筑面積*6元，最后就是住房維修資金，這個要看房主以前是否繳納過，如果繳納過，就不用再次繳納了，如果沒有繳納過，費用是建筑面積*20元。 希望可以幫到您！
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要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業稅：(140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%)
個人所得稅：(滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%)
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對二手房交易繳納營業稅的區分年限是5年，而在今日，財政部和稅務總局將這個年限縮短為2年，也就是說，以前購買的二手房要滿5年才可以享受營業稅免征，新政策將這一門檻降低到了2年。此前在二手房交易市場經常出現的“滿五”將變為“
來自五年內二手房交易稅怎么計算2015-05-04 -
業內有一個業主實收的概念，業主怕麻煩所以都讓客戶出了，業主就讓客戶出所有的費用，在總價里面減，中介服務傭金各1。5%，交易服務費3元/平，（國家收的）還有個契稅因面積而定。少于90平，1%。大于90少于144平，1。5%
來自五年內二手房交易稅計算方法是啥？2017-07-26 -
一般二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證
來自二手房五年內交易稅是怎么算的？2016-09-02 -
買方應承擔的費用：1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面
來自二手房屋買賣過戶稅如何計算？2015-07-24 -
這個就比較復雜，建議你還是去相關部門咨詢下比較好····
來自2017年二手房買賣過戶費如何計算的2017-03-13
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