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見證人認(rèn)識無所謂，關(guān)鍵是不要有親屬關(guān)系，特別親密的朋友最好也不用，收條最好讓他們兩個人都簽字，最好看看他們的身份證，找中介的話需要多交錢
(1)定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
(2)應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;
(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。
(5)謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。
(6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
1.首先，“認(rèn)購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念
2.定金與認(rèn)購金不同，定金是一種合同履行的擔(dān)保。
3.因此，您需要記住的是，當(dāng)認(rèn)購書中標(biāo)明的是“訂金”時，購房者可要回;如標(biāo)明的是“定金”而您又未在認(rèn)購書中規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，從理論上講，要回定金就比較困難了
4.在簽訂認(rèn)購書后，購房者后悔的情況相當(dāng)普遍，而由此引發(fā)的糾紛更是難于解決。
希望我的回答可以幫到你。
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簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面： 一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在
來自買房子交首付注意事項誰知道都有哪些？2015-12-03 -
有這些買房注意事項一、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然
來自買房子交首付注意事項誰知道？都有哪些？2016-12-22 -
有這些買房注意事項一、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然
來自買房子交首付注意事項誰知道都有哪些？2016-12-22 -
定金與認(rèn)購金不同，定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房 者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金；如果
來自誰知道買房子交定金需要注意什么2017-06-10 -
戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區(qū)與活動區(qū)分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進(jìn)入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整
來自購買房子注意事項是什么2017-06-14
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