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二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，
過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、購房合同、房產(chǎn)證和土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。 希望對你有幫助
按揭買二手房流程
第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。
第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。
第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
第四步，由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查，并負(fù)責(zé)組織對交易房屋進(jìn)行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù);
第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同;
第六步，辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù);
第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。
流程：
1.申報網(wǎng)簽合同：買賣雙方持身份正原價、房產(chǎn)正原件，到1樓大堂的電腦申報，之后憑”網(wǎng)簽流水號“到旁邊打印買賣合同。
2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“，到C區(qū)的收件窗口收件
3.核價。到前臺取”F號“到61、62號窗口(契稅窗)核價，簽”核價單“。
4.交地稅、手續(xù)費。到前臺取”地稅“號，到49-52號窗交地稅、手續(xù)費等
5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅
6.取回執(zhí)。到前臺取”回執(zhí)“號，到43號窗取正式回執(zhí)
7.取房產(chǎn)證。在回執(zhí)的到期日，憑回執(zhí)在A區(qū)1-6號窗取房產(chǎn)正。
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購買二手房如何提取公積金？北京地區(qū)，購買二手房提取公積金，需要提交的資料有：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶
來自廣州購買二手房怎么提取公積金？2016-12-23 -
申報網(wǎng)簽合同：買賣雙方持身份正原價、房產(chǎn)正原件，到1樓大堂的電腦申報，之后憑”網(wǎng)簽流水號“到旁邊打印買賣合同。 第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。 第二步，選
來自誰解答下廣州如何購買二手房2017-08-08 -
廣州首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。 特別注意的是:二手房的貸款是按照評估價進(jìn)行申請，而并不是成交價格進(jìn)行。
來自廣州購買二手房首付比例是多少？2016-07-30 -
二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購房交易流程都不同，我不能現(xiàn)在就給你一個詳細(xì)的答案。我們中介一般是收取房子成交價的1%做為我們的傭金?？梢杂霉e金貸款。二手房可以用住房公積金貸款
來自購買廣州二手房公積金貸款流程……怎么做？2016-12-23 -
二手房交易的流程：簽按揭合同――評估――銀行審批――銀行同貸（同意貸款書）――交易過戶――抵押――銀行放款。建議去貸款銀行咨詢一下買家辦理按揭的情況。
來自想在廣州購買二手房，想問流程是怎樣的，麻煩嗎？買二手房有哪些問題需要注意2016-12-29
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