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裝修公司有哪些陷阱是需要注意的?

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提問者:林飛虎| 重慶| 2277次瀏覽

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最佳回答

請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

陷阱如下:   ??
1、“打悶包”   ??將多個裝修項目加在一起,報一個混合價格,既包含這又包含那,報價什么都看不清,將一些高出的價格隱藏其中。   ??   ??
2、“虛報量”預算中虛報工程量,這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。   ??   ??
3、“漏項目”?報價省去一些必做的裝修項目,抓住消費者圖便宜的心理,先以低價吸引進來,施工中再一項一項提出來,讓業主不得不做,結果多掏錢。   ??   ??
4、“玩材料”設計階段抬高材料價格,或混淆材料品牌,等級,施工階段則以次充好,偷梁換柱,吃拿回扣等。   ??   ??
5、“虛打折”   ??先報出很高的價格,然后再給予打折優惠,而實際上打折后的報價比實際造價還是高很多。從本質上說,家裝、建材打折是裝修市場發展內在要求的結果,對待打折現象順其自然即可,能得到的優惠當然要爭取,但是具體要少一些沖動,多一些冷靜為好。


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其他3條回答

你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

  1、小心裝修合同中出現的“按實際發生計算”的字眼

  與裝修公司簽訂合同前搜索必須有裝修公司提供詳細的報價單,需要注意的是,應該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項目中,特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述,因為,同樣實現你所要求的水電改造項目,不同公司的工程量可能是不一樣的,讓裝修公司給出具體的工程量,這樣更方便你在不同公司的報價中比較,你可能會發現,同樣的電路改造項目,有的公司出的工程量是80米,而有的卻是100米,因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實現一樣的結果。

  所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量,而且應該約定報價單中預算工程量應該和最終結算工程量的誤差值在10%之內,否則差價由裝修公司來承擔(這條約定在很多專業水電改造公司的合同中都有)。

  2、付款方式如何約定

  在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”

  然而這樣的付款方式,顯然對業主不利,所以應該和裝修公司商量按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法,就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)”這樣,主動權就掌握在業主手里了。

  3、裝修公司報價單中不僅要看價格,還要看材料說明和施工工藝

  業主在拿到裝修公司提供的工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,該報價就只是一個虛數。


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回答數:1655 | 被采納數:9

比如看了效果圖以后,您覺得很滿意,吊頂也很喜歡,價格比別的公司便宜很多,但是做到后期才發現,其實報價很根本沒有吊頂的報價,如果要造型再重新加錢,或者改水電的時候專門繞著走,,,所以簽裝修合同的時候一定要看清楚報價,避免后期加很多增項,而且也得在網上查查公司的信譽和客戶對這個公司的評價,避免陷阱


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zqc132
回答數:13667 | 被采納數:2

1、裝修報價,注意核算工程量,很多裝飾公司會把工程量先做小,然后再實際施工中增項,增加你的預算;2、材料選購:如有時間,自己親力親為,不要過分相信裝飾公司的推薦,很多朋友都上過當,以次充好,缺斤短兩常見;3、環保達標:現在裝修,裝完后做環保檢測很重要,否則,花費幾萬元裝出來的房子,變成毒氣房,誰都受不了;4、維修保養:很多公司都在合同中留5%的質保金,其實都打算不要的,所以維修一定要明確,盡量找有信譽的大公司。


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